為了更好的解決小區(qū)的停車問(wèn)題，保持良好的停車秩序，通過(guò)對(duì)小區(qū)去年停車管理的總結(jié)，近兩個(gè)月來(lái)客服中心不斷的與業(yè)主、居民委員會(huì)相關(guān)部門溝通和討論，擬定了2008年的停車管理方案，具體如下： 一、小區(qū)出入口安裝一卡通智能刷卡系統(tǒng)，固定車位車輛直接刷卡出入小區(qū)，在進(jìn)入地面固定停車場(chǎng)及地下車庫(kù)時(shí)需要再次刷卡。臨時(shí)車輛進(jìn)入小區(qū)，需領(lǐng)取智能卡，刷卡計(jì)時(shí)，繳納臨時(shí)停車費(fèi)方可駛出小區(qū)。 二、小區(qū)固定停車場(chǎng)（1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、6號(hào)）采取抽簽方式分配，另外601—603號(hào)樓前西段停車位劃入3號(hào)停車場(chǎng)作為固定停車位，614—616號(hào)樓前停車位劃入4號(hào)停車場(chǎng)作為固定停車位。地面車位分配方式基本延續(xù)2007年的分配方案，同時(shí)為了固定停車場(chǎng)停車有序，在停車場(chǎng)出入口安裝智能刷卡系統(tǒng)，一車一位，刷卡進(jìn)入。 三、根據(jù)消防要求，確保消防通道暢通，調(diào)整原路兩側(cè)固定車位（包括2號(hào)、5號(hào)停車場(chǎng)），不再納入抽簽分配范圍，改為臨時(shí)停車位，供搬家、來(lái)訪、業(yè)主臨時(shí)停放及特殊車輛使用，并采取計(jì)時(shí)收費(fèi)辦法。 四、由于地下車庫(kù)機(jī)械二層車位的啟用，保障車輛停車規(guī)范及地下車庫(kù)車輛管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，取消地下車庫(kù)臨時(shí)停車位。 五、對(duì)已辦理地下車庫(kù)停車位的私家車，可以參與地面固定停車位的抽簽，對(duì)抽中地面停車位并自愿放棄地下車位的車主，可以辦理終止地下車庫(kù)停車位租賃協(xié)議，停車費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生月進(jìn)行退費(fèi)。 六、地面車位收費(fèi)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：北京市物價(jià)局京價(jià)（收）字［2002］194號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車位車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》（京發(fā)改［2004］495號(hào)文件）、經(jīng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)的備案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 地面固定停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 小型車—月租150元，年租1600元 大型車—月租210元，年租2300元 臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 小型車—1元/2小時(shí)，大型車—1元/1小時(shí)。均為1小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)。

小區(qū)停車管理辦法(小區(qū)停車管理辦法依據(jù))

為了更好的解決小區(qū)的停車問(wèn)題，保持良好的停車秩序，通過(guò)對(duì)小區(qū)去年停車管理的總結(jié)，近兩個(gè)月來(lái)客服中心不斷的與業(yè)主、居民委員會(huì)相關(guān)部門溝通和討論，擬定了2008年的停車管理方案，具體如下： 一、小區(qū)出入口安裝一卡通智能刷卡系統(tǒng)，固定車位車輛直接刷卡出入小區(qū)，在進(jìn)入地面固定停車場(chǎng)及地下車庫(kù)時(shí)需要再次刷卡。臨時(shí)車輛進(jìn)入小區(qū)，需領(lǐng)取智能卡，刷卡計(jì)時(shí)，繳納臨時(shí)停車費(fèi)方可駛出小區(qū)。 二、小區(qū)固定停車場(chǎng)（1號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、6號(hào)）采取抽簽方式分配，另外601—603號(hào)樓前西段停車位......

小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有,具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車費(fèi)嗎）

如今幾乎每家都有機(jī)動(dòng)車，在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候也會(huì)考慮到停車位、停車費(fèi)的問(wèn)題。很多小區(qū)會(huì)委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會(huì)針對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有？關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中為您解答。一、小區(qū)停車位歸誰(shuí)所有？《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條，......

小區(qū)停放車輛的法律法規(guī)(小區(qū)內(nèi)車輛違停)

1.小區(qū)內(nèi)車輛違停 小區(qū)內(nèi)不存在違章停車，交警沒(méi)有權(quán)利到小區(qū)開具罰單，這種情況應(yīng)該到小區(qū)物業(yè)反映情況，讓物業(yè)岀面管理。如果小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違章停車可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)管理員進(jìn)行解決。根據(jù)舊的《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》，違章停車有如下的處罰規(guī)定：一、不按規(guī)定臨時(shí)停車的，主要是指駕駛員在駕駛車輛時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》第62條的行為，包括：1、按順行方向靠道路左側(cè)停車，且駕駛員未離開車輛的。2、在交叉路口、鐵路道口、彎路、窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點(diǎn)20米以內(nèi)的路段停車的......