無(wú)錫購(gòu)房政策(無(wú)錫購(gòu)房政策咨詢(xún)電話(huà))

20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%； 2、職工家庭首次使用公積金貸款購(gòu)房套型建筑面積低于120平方米，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通 自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套 公積金貸款利率的1.1倍； 3. 對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，首付款比例調(diào)整至30%及以上； 4.對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。

無(wú)錫假離婚買(mǎi)房最新規(guī)定(無(wú)錫假離婚買(mǎi)房最新規(guī)定)

一般來(lái)說(shuō)，假離婚買(mǎi)房的行為是不違法的，但是，可能會(huì)面臨一些不利的后果?？紤]到雙方辦理離婚是為了規(guī)避限購(gòu)政策，因此應(yīng)該有一個(gè)前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房產(chǎn)。因此，在雙方離婚之后，名下沒(méi)有房產(chǎn)的一方重新購(gòu)房產(chǎn)，其登記所有權(quán)人只能是一人，另一方是不能成為共有人的，也即房產(chǎn)證是辦理購(gòu)房一方的名下。如果雙方事后因這套房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛而訴諸法庭，顯然對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題，房產(chǎn)的登記所有權(quán)人是占據(jù)有利條件的，如果另一方不能提供充分證據(jù)證明其為實(shí)際出資人或共同出資人，亦或法庭調(diào)查核實(shí)清楚雙方假離婚的背景而考......

無(wú)錫合同律師(無(wú)錫錫山區(qū)律師事務(wù)所免費(fèi)咨詢(xún))

律師費(fèi)用是用購(gòu)房的總房款計(jì)算的。大約在千分之十左右。 律師的作用在哪律師在購(gòu)房過(guò)程中的作用，主要有三點(diǎn)： 一、在簽訂合同前，請(qǐng)律師審查開(kāi)發(fā)商的資信。因?yàn)橐话阗?gòu)房者憑自身的條件很難對(duì)開(kāi)發(fā)商的情況做全面了解，通過(guò)律師所具備的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和特殊身份的優(yōu)勢(shì)，到工商管理部門(mén)和房屋管理部門(mén)等相應(yīng)的政府管理機(jī)構(gòu)對(duì)開(kāi)發(fā)商的情況進(jìn)行全面了解，分析購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的大小，然后向購(gòu)房者出具法律意見(jiàn)書(shū)，建議其購(gòu)買(mǎi)或不買(mǎi)。這樣做的益處就是能防止購(gòu)房者買(mǎi)那些沒(méi)有實(shí)力和信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)出的房屋。 二、在簽訂合同時(shí)，由律師提出增加補(bǔ)充條款......

睜大眼睛看！案例：忠誠(chéng)協(xié)議能否作為分割財(cái)產(chǎn)的依據(jù)？

來(lái)源：齊魯家事【裁判摘要】共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。男方與女方簽訂的婚前協(xié)議約定了待政策條件許可時(shí)增加男方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人、簽訂協(xié)議之日起為雙方的共同財(cái)產(chǎn)、如有一方移情別戀等過(guò)失方不再擁有共同財(cái)產(chǎn)，該協(xié)議前后出現(xiàn)共同、共有的內(nèi)容，對(duì)于房屋是否為共同共有并不明晰。協(xié)議中又約定了相互忠誠(chéng)的內(nèi)容，而忠誠(chéng)協(xié)議是夫妻雙方在結(jié)婚前后，為保證雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不違反夫妻忠誠(chéng)義務(wù)而以書(shū)面形式約定違約金或者賠償金責(zé)任的......