一、如果想房屋抵押貸款,至少需要滿足以下幾個基本條件: 1、年滿18周歲以上60周歲以下 已經退休的人員和未成年被銀行認為是沒有還款能力的人,一般情況下,銀行更喜歡放款給正處于收入增長期的年輕人。所以,如果申請人年齡較大,那么建議其子女作為申請人,更容易貸到款項,提升貸款額度。 2、具有穩定的職業和收入 機關事業單位工作人員和上市企業工作人員是銀行最青睞的貸款對象。另外,如果您有穩定的流水賬單,證明每個月的收入,也是可以被認定為有穩定收入的。 3、信用良好,有償還能力 做房產抵押貸款,良好的征......
一、如何辦理房屋抵押貸款 住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。 住房抵押貸款,實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款,在于客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途專......
1、推出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要準備相應的資料。 2、準備貸款資料??傮w來說,如果是個人房屋抵押貸款,需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。 這是房產抵押貸款流程中相當重要的一環,因為很多客戶在......
一、個人抵押房屋貸款流程: 1、提出貸款申請 借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要準備相應的資料。 2、遞交貸款資料 遞交申請材料,包括但不限于以下內容(還需看各銀行產品的具體規...
1、推出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要準備相應的資料。 2、準備貸款資料。總體來說,如果是個人房屋抵押貸款,需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的...
一、個人住房抵押貸款需要什么材料房屋抵押貸款的材料在各家銀行規定中,各不相同,但也沒有什么大的區別,需要的材料主要有:1、房產證。房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。2、權利人及配偶的身份證,包括所有共有財產權證明。3、權...
一、房屋抵押貸款的流程是怎樣的 1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間; 2、申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全; 3、看房評估(或勘估):由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4、報批...
【/h/】如果按揭合同或者擔保合同中的條款有違約責任,你看簽了幾個月就要走法律程序了。 一般來說是3個月。 首先,擔保公司會起訴你。如果法院判你敗訴,會執行你的財產,然后拍賣公司拍賣,還貸款。 房產抵押貸款不還,銀行會在多長時間里起訴然后看...
個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同(房產證)、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據購房者提供的房屋買賣...
個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同(房產證)、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據購房者提供的房屋買賣...
一、銀行抵押房屋貸款辦理的各項條件是怎樣的 (一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押; (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年; (三)所抵押房屋未列入當地城市改造...
個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表,并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同(房產證)、擔保書等所規定必須提交的證明文件,貸款銀行經過審查合格,向購房者承諾貸款,并根據購房者提供的房屋買賣...
抵押房屋貸款實際操作步驟如下: 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區別于二手樓置業貸款和一手樓貸款,在于客戶已經擁有房產的所有權,而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律...