第一步：買房查詢信息 實地看房 　　通過報紙、網絡等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。 　　第二步：簽訂二手房買賣合同 　　在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應合法證件后，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 　　第三步：雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續 　　如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向后，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同后，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人信用審批后，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證后，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發后，銀行將一次性向房主發放貸款。 　　第四步：雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續 　　簽訂合同后，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 　　第五步：交納相關稅費 　　二手房稅費的構成相對復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其他商品房的稅費構成是不一樣的。 　　第六步：雙方共同到產權交易中心辦理產權手續 　　買賣雙方在完成房屋產權變更登記后，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 　　第七步：付清余款 完成交易 　　買方付清房款，賣方交付房屋并結清交房之日前的所有費用（包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等）后交易完成

東莞二手房交易流程(東莞二手房交易流程時間表)

1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）； 2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；......

東莞二手房交易流程

1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）； 2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收?。?.....

東莞牌過戶茂名牌要多少天呢?(請問中山的車牌在東莞賣,過戶要多長時間)

一般不超過一周。 二手車辦理流程： 1、辦理正常過戶手續： 先到車輛所在地的舊車交易市場審核相關車輛，確定該車為正常合法的車輛。在交易市場繳納交易費并拿到交易發票。 2、辦理行駛證變更： 帶著交易發票和買賣雙方的相關資料原件和復印件到車輛所屬車管所變更車輛行駛證。 3、完稅證明變更： 帶著過完戶的相關手續到所在地的稅務部門變更完稅證明。 4、保險變更： 在車輛對應的保險公司變更車輛投保人。若無保險變更通知單，出了交通事故保險公司不理賠。 注意：北京地區的二手車過戶為特例，買方需要先具備車輛購買指......