1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定”的規(guī)定可知，征收集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由房屋所在地的省、自治區(qū)直轄市人民政府具體確定。 2、征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有和支配

裁判要旨中華人民共和國最高人民法院　　行 政 裁 定 書　　(2017)最高法行申2252號(hào)　　再審申請人(一審原告、二審上訴人)長春市翔宇塑鋼窗業(yè)有限公司。住所地：吉林省長春市凈月開發(fā)區(qū)。　　法定代表人孫杰，總經(jīng)理。　　委托代理人王洪君，副總經(jīng)理。　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)長春凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)。住所地：吉林省長春市凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。　　法定代表人王鐵茗，主任。　　行政負(fù)責(zé)人張德祥，副主任。　　委托代理人丁志國，管委會(huì)工作人員。　　再審申請人長春市翔宇塑鋼窗業(yè)有......

集體土地征收能不能參照國有土地上房屋補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置？

想必大家都知道，集體土地征收依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)的法律規(guī)定，而國有土地上房屋征收則依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。因土地性質(zhì)不同，所以集體土地征收跟國有土地征收不論是征收程序還是拆遷補(bǔ)償都是不一樣的，所以，當(dāng)遇上拆遷時(shí)，集體土地上的征收也只能按照土地管理法中的規(guī)定實(shí)施，而不能參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中的規(guī)定進(jìn)行。不過，很多人對此可能會(huì)產(chǎn)生疑問或是有所不甘，認(rèn)為自己家離城區(qū)特別地近，如果拆遷按照集體土地性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲锤举I不起房，根本無法保......

征收決定涉及國有和集體土地上房屋如何處理？

案情　審理　分析　　集體土地未經(jīng)依法征收卻直接整體適用了國有土地上房屋的征收補(bǔ)償程序，屬違反法定程序。同一房屋征收決定分別涉及國有土地和集體土地上房屋征收的，可作區(qū)分處理。　　第一，土地性質(zhì)明確可區(qū)分。因城市規(guī)劃的發(fā)布或者變更，將原集體土地?cái)U(kuò)展進(jìn)城市規(guī)劃區(qū)的，要審查是否對農(nóng)村集體組織的土地進(jìn)行了征收。如沒有進(jìn)行征收或征收沒有完成的，土地性質(zhì)仍應(yīng)認(rèn)定為集體土地;征收完成的，才認(rèn)定為國有上地。征收完成是以作出征收決定，并已將補(bǔ)償款發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，或者作出補(bǔ)償裁決為標(biāo)志。本案中，該征收區(qū)塊內(nèi)涉......