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新婚姻法婚前買房(新婚姻法婚前買房寫女方名字)

2023-06-06 05:49發布

新婚姻法婚前買房

1、沒有什么新《婚姻法》出臺。 2、婚前全資買房屬于個人的婚前財產,這是《婚姻法》第十八條明確規定的。 3、如果婚前購房只是交了首付,婚后還要繼續還貸,則適用最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第十條“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償”的規定。

婚前給女朋友買房離婚后怎么分(婚前我拿錢給女友買房以后可以分嗎)

結婚跟財產有必然的關系,新婚夫妻在準備結婚的時候一般會要求有一套婚房,那么這套婚房的歸屬就成為了問題的關鍵,一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字,那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割呢婚前取得的財產為個人財產,婚后取得的財產為夫妻共同財產。婚前買房,房子寫了誰的名字,就屬于誰;而結婚后買的房子,則屬于夫妻共同財產,萬一離婚的話是要分對方一半的,即使當初對方沒在房子上花一分錢。根據物權公示原則,房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有,婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與,屬于女方......

新婚姻法婚前買房(新婚姻法婚前買房婚后加名字算共同財產嗎)

一、婚前買房和婚后買房的區別 依據法律規定,買房的先后在法律上和婚姻最大的關系就是夫妻共同財產的認定。婚前買房,房子寫了誰的名字就屬于誰,屬于個人財產,除非把房子做夫妻共同財產的公正。而婚后買房即為夫妻共同財產,在離婚時可作為夫妻共同財產分割。 二、婚后父母出資買房 結婚前,如果男方父母為購置房子出了全資,也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人,那么房子是贈與男方一人的;但是,如果是婚后男方父母出全資購置房屋,沒有明確表示是贈與男方一人,那么房子是贈與夫妻二人的,為夫妻共同財產。 三、婚前父母出資首付......

婚前買房,登記誰名就是誰的嗎?其實有5種情況!

 理由如下:  一、雙方即將締結婚姻關系系父母為子女出資購房愿意登記在子女配偶名下的客觀前提,正是由于雙方即將步入婚姻殿堂,父母才會同意將出資所購房屋登記在其子女的配偶名下,父母的真實意愿是為子女購房,用于子女及其配偶婚后共同生活居住,其出資應當系對子女及其配偶的共同贈與;  二、房屋雖登記在子女的配偶名下,將該房屋認定為子女的配偶一方所有,顯然不符合父母作為出資人的真實意愿,子女的配偶主張父母出資系對其單方贈與的應當舉證予以證明;  三、將房屋認定為父母對子女的單方贈與與房屋登記在子女配偶名下......

新婚姻法婚前買房(新婚姻法婚前買房寫女方名字)


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