
二手房貸款流程: 1、買賣雙方簽訂買賣合同,并事先確認買方有無還貸能力。 2、在銀行同意買方貸款的情況下,選擇申請同行轉按或者跨行轉按(注:賣方還貸不滿一年的,通常選擇同行轉按或者同支行轉按;已滿一年的,則可以選擇跨行轉按)。 3、買方向銀行申請轉按揭并提交相關材料及支付相關費用,包括擔保費用(銀行正常放款時間為過戶后三個工作日內)。銀行通常都會指定其認可的擔保公司或中介機構為該筆提前發放的款項承擔擔保責任。即在為買方放完貸款后,如果發生賣方違約或者買方違約,導致該房屋無法成交,則由擔保公司或中......
第1、遞交材料,提出申請。買賣雙方帶齊相關材料,前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表,填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估,給出貸款額度和年限。然后三方約定時間,由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。第2、評估。第3、銀行審批。銀行對貸款申請人的資質進行審核,符合條件后,銀行根據房屋評估價格,綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。4、交首付,辦理過戶。審批通過后,買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房產交易中心,憑首付款證明、銀行出具的......
作為我國二線城市的長春,在二手房貸款這方面的相關規定有哪些呢?您是否知道長春二手房貸款流程是怎樣的呢?這樣的貸款流程和其他城市是否一樣呢?下面請瀏覽下面的內容,了解長春二手房貸款流程,希望對您了解這方面信息有所幫助。 長春二手房貸款流程 1、 確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理e68a84e799bee5baa631333365666165貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。 2、 查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向后,借款人提供......
二手房貸款買、賣雙方所要提供的資料 賣方需提交的證明文件 1、《房地產證》原件 2、身份證原件 3、戶口薄原件 4、婚姻狀況證明原件 5、已婚人士還需提供配偶身份證原件 6、收款存折復印件 流程1:確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。 流程2:查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。 流程3:簽定房屋買賣合同 借款......

一、二手房按揭貸款的流程是怎樣的 1、確定按揭服務公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按...
作為我國二線城市的長春,在二手房貸款這方面的相關規定有哪些呢?您是否知道長春二手房貸款流程是怎樣的呢?這樣的貸款流程和其他城市是否一樣呢?下面請瀏覽下面的內容,了解長春二手房貸款流程,希望對您了解這方面信息有所幫助。 長春二手房貸款流程 1...
二手房交易過戶流程: 1、簽訂買賣協議: 房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方托管),賣方交付房產證給經紀方 。 2、查檔: 經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。 3、轉定: 憑查檔有效單,經...
一、北京二手房買房流程及注意事項 二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(2)、如賣方提供的房屋合法,可以...
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: 1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房...
-交易流程————————1 買方向銀行做按揭申請,評估部門評估,銀行出承諾書。(一次性免)2 買賣雙方到銀行做資金共管(按揭共管首期款,一次性共管全部購房款,銀行免費服務。)3 公證處公證《房地產買賣合同(現售)》(買賣有一方為境外人士必...
-交易流程————————1 買方向銀行做按揭申請,評估部門評估,銀行出承諾書。(一次性免)2 買賣雙方到銀行做資金共管(按揭共管首期款,一次性共管全部購房款,銀行免費服務。)3 公證處公證《房地產買賣合同(現售)》(買賣有一方為境外人士必...
現在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子,現在...
二手房轉按揭業務辦理流程 有些二手房房貸并沒有還完,這個時候就需要辦理轉按揭業務了。轉接揭包括兩個方面,一是原借款人(售房人)提前償還銀行貸款,與銀行解除債權債務關系,撤銷抵押登記;二是新借款人(購房人)申請二手房貸款,以所購住房作為新貸款...