建筑工程施工合同示范文本(建筑工程施工合同示范文本2013)

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方） 乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方） 甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條　承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容） 第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的） 第三條　圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等） 第四條　甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)） 第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作 第六條　工程進(jìn)度計劃 第七條　工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等） 第八條　人事同價款及其調(diào)整 第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間 第十條　工程驗收 第十一條　決算 第十二條　保修 第十三條　爭議處理 第十四條　違約責(zé)任 第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容 第十六條　本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿ ＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 │　發(fā)　 包　 方　　　　│　承　 包　 方　　　　│　 鑒（公）證意見　 │ │單位名稱（章）：　　　│單位名稱（章）：　　　│　　　　　　　　　　│ │單位地址：　　　　　　│單位地址：　　　　　　│經(jīng)辦人：　　　　　　│ │法定代表人：　　　　　│法定代表人：　　　　　│鑒（公）證機(jī)關(guān)　　　│ │委托代理人：　　　　　│委托代理人：　　　　　│（章）　　　　　　　│ │電　　話：　　　　　　│電　　話：　　　　　　│　　年　月　日　　　│ │電報掛號：　　　　　　│電報掛號：　　　　　　│〔注：除國家另有規(guī)定│ │開戶銀行：　　　　　　│開戶銀行：　　　　　　│外，鑒（公）證實(shí)行自│ │帳　　號：　　　　　　│帳　　號：　　　　　　│愿原則〕　　　　　　│ │郵政編碼：　　　　　　│郵政編碼：　　　　　　│　　　　　　　　　　│ │　　年　　月　　日　　│　　年　　月　　日　　│　　　　　　　　　　│ └───────────┴───────────┴──────────┘ 　　　　　　　　　　　　　　　　2．說明 建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑 工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。 一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的： （1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。 （3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、 時間、工程內(nèi)容；對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?

建筑工程法律法規(guī)引起價格變化(建設(shè)工程施工合同示范文本造價相關(guān)條款變化的原因)

1.建設(shè)工程施工合同示范文本造價相關(guān)條款變化的原因 因施工合同履行時間較長，合同履行過程中經(jīng)常出現(xiàn)人工、材料、工程設(shè)備和機(jī)械臺班等市場價格起伏或法律變化引起價格波動的現(xiàn)象，這種變化一般會造成承包人施工成本增加或減少，進(jìn)而影響到合同價格調(diào)整，以及合同當(dāng)事人的權(quán)益。1999版建設(shè)工程施工合同中并未規(guī)定因市場價格波動引起的合同價格調(diào)整問題。如果合同當(dāng)事人未在施工合同中明確約定因市場價格波動引起的合同價格調(diào)整問題，根據(jù)我國現(xiàn)有法律及司法實(shí)踐，在解決此類爭議和糾紛的過程中將會出現(xiàn)法律和行政法規(guī)規(guī)定、又無合......

新版建設(shè)工程合同范本變化亮點(diǎn)解讀

　　來源 | 建設(shè)工程法律論壇　　作者 | 李煒 北京大成(寧波)律師事務(wù)所房建部副主任　　2017年9月22日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程施工合同(示范文本)的通知》，為規(guī)范建筑市場秩序，維護(hù)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，對《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)，本合同示范文本自2017年10月1日起執(zhí)行，原《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)同時......

建設(shè)工程施工合同示范文本(建設(shè)工程施工合同示范文本2020)

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方） 乙方：×××（同上）　　　　　　　　（承包方） 甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條　承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容） 第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的） 第三條　圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等） 第四條　甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、......