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杭州房子如何轉(zhuǎn)讓(杭州買賣二手房流程)

杭州二手房交易流程五步走： 第一步、看房： 驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。決定購房之前，一定要驗(yàn)明所購房屋的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是消費(fèi)者在購房時(shí)最容易忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險(xiǎn)的根源。 第二步、簽合同： 確認(rèn)雙方合法身份。一般購買二手房的合同有兩種，如果是通過中介購買二手房，一定要約齊買賣雙方及中介簽訂三方合同。 第三步、選購： 首先考察性價(jià)比.消費(fèi)者需首先確定自己所需房子的基本條件，包括房子的戶型、結(jié)構(gòu)、面積、大概位置和房子的心理價(jià)位等，然后依照步驟進(jìn)行交易，這樣可以避免......

二手房稅費(fèi)怎么算(杭州二手房稅費(fèi)怎么算)

2020年二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算具體如下：1、契稅（買方支付）根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對(duì)個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方......

浙江消保委支持消費(fèi)者起訴 法院一審判“退一賠三”

　　因買到了里程表被竄改的二手車，浙江省消保委支持消費(fèi)者起訴索退一賠三。7月23日，浙江省杭州市拱墅區(qū)人民法院對(duì)該案一審宣判，認(rèn)定杭州源申舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱源申公司)竄改二手車?yán)锍瘫恚嬖谄墼p行為，判決撤銷買賣合同并退還99600元貨款，同時(shí)向消費(fèi)者進(jìn)行三倍賠償。　　2017年6月，消費(fèi)者周女士以99600元的價(jià)格在源申公司購買雪佛蘭邁銳寶二手車一輛，該公司法定代表人承諾該車行駛里程數(shù)和儀表盤顯示數(shù)字一致，即52689公里。6月20日，周女士發(fā)現(xiàn)該車實(shí)際行駛里程數(shù)與儀表盤顯示數(shù)字不符......