廈門二手房交易稅費(fèi)(廈門二手房交易稅費(fèi)2020計(jì)算器)

二手房需要交的稅費(fèi)： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納 。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） 。 （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納 。 （......

二手房過戶費(fèi)用計(jì)算器(二手房過戶費(fèi)用計(jì)算器)

你好. 你的情況需要繳納的稅費(fèi)如下： 契稅：房款的1.5% ； （買家） 印花稅：房價(jià)的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）； 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家） 證件費(fèi)：50元；（買家） 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家） 個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或者房價(jià)的1%。（賣家） 總計(jì)需要繳納的稅費(fèi)為：9000左右（不包含營業(yè)稅） 其中： 契稅： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的......

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