
閱讀提示以工業用地合作開發房地產是否會影響合作開發合同的效力?最高法院認為,如果當事人在合同中約定對用地性質進行變更,那么用地性質是否變更屬于合同履行的問題,并不會導致合同無效。但是需關注當事人以工業用地合作開發房地產但未在合同中約定對用地性質進行變更,擅自將工業用地進行商業開發的,該合作開發合同可被法院認定無效。裁判要旨考察合同效力的主要依據是合同約定內容。合作開發房地產合同約定以工業用地合作開發房地產,以及變更工業用地性質的程序,符合法律規定。至于約定內容能否全面實際履行,是考量合同應否解除......
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基于: 1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月____......
甲方:羅炳鑫 身份證號: 地址:城關鎮南街三組 電 話: 授權代表: 身份證號: 地址: 電話: (以下簡稱甲方) 乙方:雷光耀 身份證號: 地址: 電 話:13974064049 (以下簡稱乙方) 第一條 前言 根據《合同法》、《城市房地產管理法》和其它有關法律法規,基于: 1、甲方擁有座落于南街三組一塊國有土地的使用權,該地塊的規劃用途為住宅用地。 2、甲方鄰居伍利飛和萬臘保均已同意向乙方提供土地用于建房。 3、甲方已對其授權代表完全授權,認可授權代表代其簽訂本協議。 4、乙方是經協商出資方......

二、合作建房(開發)合同的幾種形式及效力認定 合作開發房地產合同,是指當事人訂立的以提供土地使用權、資金作為共同投資,共享利潤,共擔風險合作開發房地產為基本內容的協議。合作開發房地產合同,要求合同一方當事人具備房地產開發經營資質,如雙方均不...
合同糾紛案由: (1)買賣合同糾紛,包括工礦產品購銷合同糾紛,農副產品購銷合同糾紛,國際貨物買賣合同糾紛等。 (2)供用電合同糾紛,包括供用電、氣、水、熱力等合同糾紛。 (3)贈與合同糾紛,包括饋贈合同糾紛、遺贈合同糾紛等。 (4)借款合同...
甲房地產公司與乙房地產公司合資合作開發房地產合同糾紛案例評析我國國有土地使用權的取得方式分為出讓和劃撥。根據現有法律規定,房地產開發企業進行房地產開發原則上需要以出讓方式取得國有土地使用權。但實踐中不乏以劃撥方式取得的國有土地使用權出資參與...
股東合作協議書模板一 經上述股東各方充分協商,就合作投資設立xx房地產評估有限責任公司(暫定,以工商核準為準)事宜,達成如下協議: 一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人: 1、公司名稱:東莞市xx房地產評估有限責...
建材合作協議范本 甲方:_______________身份證號碼:_______________職務:_______________住址:_______________ 電話_______________傳真:______________...
18個截止2020年9月24日,中國已批準設立的自貿區包括:上海自貿試驗區、廣東自貿試驗區、天津自貿試驗區、福建自貿試驗區、遼寧自貿試驗區、浙江自貿試驗區、河南自貿試驗區、湖北自貿試驗區、重慶自貿試驗區、四川自貿試驗區、陜西自貿試驗區、海南...
關于對《合作投資項目協議書》審查的法律意見 ******建設開發有限公司: 河南***律師事務所律師接受貴公司委托就《合作投資項目協議書》的修改提供以下意見供參考: 1、該《協議書》是屬于一方出土地,一方出資金的聯合開發合同。根據合同所約...
案情簡介吳強是家里的主要勞動力。2015年下半年起,他進入某房地產公司從事房產中介業務經理工作。一天,他和單位的法人代表向一名客戶催討中介費時,被客戶毆打致傷,造成下肢損傷輕傷一級,胸部損傷輕傷二級,不得不臥床休息。家里一下子失去了經濟來源...
合同范本一甲方:乙方:甲方購有××市×××國有出讓地一塊,土地證號:建設用地規劃許可證號:×××號,建設工程規劃許可證:×××號;用地通知書:×××號;甲方因資金不足,經甲、乙雙方友好協商,一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,協議細則如下:一...
―、內蒙古自治區高級人民法院一審查明的事實一審法院審理查明:2000年3月6日,呼和浩特市物資集團總公司(以下簡稱物資公司)與內蒙古金港房地產有限責任公司(以下簡稱金港公司)訂立《危房改造協議書》,約定物資公司將車站東街享有使用權的土地有償...