
融資租賃作為集融資與融物為一體的新型金融模式,現已成為我國現代金融業的重要構成力量。 伴隨著融資租賃業務的迅速發展,融資租賃交易中的法律風險也逐漸展露,與融資租賃業務相關的糾紛也屢見不鮮。 通常情況下,融資租賃由兩個合同(融資租賃合同、買賣合同)組成,有三方當事人:出租人、承租人和出賣人。 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。融資租賃期間,出租人享有租賃物的所有權。 但與一般所......
租賃合同司法解釋...
展開全部 融資租賃合同糾紛,是指出租人與承租人之間對融資租賃合同的履行情況和不履行的后果所產生的爭議。由于融資租賃合同涉及的法律關系非常復雜,其標的一般比較大,在解決合同糾紛時一定要慎重,妥善解決。實踐中,一般要注意以下問題: (一)注意時效問題。融資租賃合同當事人請求法院保護其權利的訴訟時效應適用《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條的規定,即除法律另有規定以外,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害之日起計算。因此,融資租賃合同發生糾紛后,要......

融資租賃是與實體經濟聯系最為密切的金融交易形式。在支持工業企業設備更新、促進農業經濟的規模化、推動航運業發展以及解決小微企業融資難等方面均發揮了不可替代的重要作用。 客觀地說,在我國融資租賃行業獲得高速發展的同時,一些融資租賃公司所從事的融...
沒有所謂的未實現租回損益。售后回租本身是不會影響損益的,得到的錢記入其他應付款,固定資產也不轉出,照常計提折舊。只是租金要記入財務費用如何處理融資租賃糾紛中的售后回租融資租賃是與實體經濟聯系最為密切的金融交易形式。在支持工業企業設備更新、促...
當前,房屋租賃經營方式日益普遍,房屋租賃業迅猛發展,涌現出許多新情況、新問題,并形成訴訟進入司法領域。最高人民法院制定的《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》,于9月1日正式施行。 司法解釋將城市規劃區、鎮規劃區范圍...
租賃合同是合同的一種,具體規定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章 租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內容包括租賃物的...
租賃合同是合同的一種,具體規定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章 租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內容包括租賃物的...
租賃合同是合同的一種,具體規定見合同法和租賃合同的司法解釋。 合同法 第十三章 租賃合同 第二百一十二條 定義 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第二百一十三條 合同的主要條款 租賃合同的內容包括租賃物的...
最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋第九條 承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。 ...
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當事人中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。《合同法》第十三章第212條至第236條對租賃合同專門作了相關的規定,法院在處理租...
第十三章 租賃合同 第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使...