沒有。 1國家規定小產權房是違法的。 2小產權房不是商品房得不到法律保護。 3小產權土地屬于集體土地。歸村集體經濟合作組織和村委會所有，不可以分割辦理個人土地證。 4小產權不可以辦理抵押貸款，沒有房產證。 首先應當明確小產權房有兩種： 一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑。 另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。違反《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。因此，并非只要是小產權房就是非法建筑。

小產權房有房產證(小產權房有房產證嗎?)

這個不是大產權的房產證！ 一是土地性質雖說是國有的，但是明確寫的是劃撥而不是出讓，所以只有使用權，不能買賣和抵押的！而且是50年產權的，該土地不是綜合用地，更不是國有出讓土地，說白了，只能作為一個憑證，證明你有這50年的使用權，而不是所有權！ 二是房產證上蓋的公章是建設局的，不是房管局的公章，所以是兩碼事！該房子的所有權是屬于該交易市場公司的！房產證上面有備注：50年后房屋所有權歸集體所有，說白了還不是你個人的，這個與大產權房產證還是有區別的！ 說白了這個情況跟花錢租房子是一樣的道理的！ ......

什么叫小產權，什么叫小產權房什么又是大產權房

什么叫小產權房 可以購買嗎 什么叫小產權房可以購買嗎？在購買之前，要認真了解這個問題。什么叫小產權房？有意購買小產權房的人，必須要熟知小產權房的購買條件。這是一個至關重要的問題。 現在很多地方都有小產權房的購買限制和要求，比如需要在當地有合法購房手續才可以。通過買房人查詢，凡是在規定的區域內買賣的，只要是在房管部門登記注冊備案過的，就一定算是在這個區域內。這也是很多當地人放棄購買小產權房的主要原因之一。小產權房怎么判斷是否可以購買？購買小產權房的時候，除了滿足購買條件以外......

小產權房買賣合法嗎，要怎么買賣（小產權房要怎么買賣）

一、小產權房的買賣是否合法?小產權房從法律的角度上來看，是不允許交易的，買賣是沒有法律效應的。在購買了之后，如果出現了問題而調解不成，是沒有法律保障的。就算買了小產權房，也沒有房產證，不能過戶。一些與商品房相關的法律法規對于小產權房是無效的，購買小產權房的合同也是無效的，不需要進行公證備案，購房人權利很難保障。二、小產權房要怎么買賣?小產權房的買賣雖然是不允許買賣的，但是目前商品房的價格太高，仍然還是有很多人會選購小產權房。小產權房的交易不能去銀行辦理按揭貸款，一般都是一次性付清房款。但是由于小......