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深圳市二手房買賣合同(深圳市二手房買賣合同查詢)

2023-06-06 01:23發(fā)布

深圳市二手房<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-8466.html'>買賣合同</a>

不能,因為我不是房管所的

深圳二手房買賣合同(深圳二手房買賣合同公證費(fèi))

購房合同作為一種買賣合同,除應(yīng)包含一般合同的主要內(nèi)容之外,還應(yīng)包括以下內(nèi)容:1、房屋的基本情況明確約定房屋的和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。2、房屋所在項目基本情況合同中要明確約定各項目,如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場建筑面積等,并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理條例》規(guī)定的各項權(quán)利,如車庫、停車場的權(quán)、使用權(quán)。3、付款方式及期限4、面積確認(rèn)及面積差異處理面積差異較大,買受人享有解除權(quán)要求退房時,利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計算??偨ㄖ娣e在約定范圍內(nèi),但公攤面積過多,導(dǎo)致套內(nèi)建筑面積大大縮水......

二手房交易流程(二手房交易流程及費(fèi)用)

一、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付; 二、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、簽合同:買賣雙方協(xié)商房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費(fèi)用、過戶申請時間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任,確定這幾大要點(diǎn)后,買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同,把上述內(nèi)容寫入合同(深圳市統(tǒng)一格式合同),支付定金給中介公司; 四、賣方同擔(dān)保公司到公......

深圳二手房交易稅費(fèi)

深圳二手房交易稅費(fèi): 1、契稅首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%。首套房房屋面積>90平,契稅為1.5%。二套房房屋面積>90平,契稅為2%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。注意,二手房的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評估價來計算的,而非房屋的成交價格。 2、增值稅及附加稅購買二手房,需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6%,滿2年可以免征增值稅,滿2年是指房產(chǎn)證或契稅完稅證從出證時間開始計算,到房屋出售時,時間滿2年或超過2年。增值稅及其附加......

深圳市二手房買賣合同(深圳市二手房買賣合同查詢)


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