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物業費包括哪些(物業費包括哪些項目)

2023-06-06 22:27發布

物業費包括哪些

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。 物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;   2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;    3、物業管理區域清潔衛生費用;    4、物業管理區域綠化養護費用;    5、物業管理區域秩序維護費用;    6、辦公費用;    7、物業管理企業固定資產折舊;    8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;    9、經業主同意的其它費用。    物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本

物業管理費包括哪些(物業管理費包括哪些方面的費用)

《物業服務收費管理辦法》第十一條規定:實行物業服務費用包干制的,物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。   物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分:   1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;   2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;   3、物業管理區域清潔衛生費用;   4、物業管理區域綠化養護費用;   5、物業管理區域秩序維護費用;  ......

物業管理費包括哪些(住宅小區物業管理費包括哪些)

物業管理費包含: 1、公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施 2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。 5、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。 6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費......

物業管理費用包括哪些內容(物業管理費的構成包括哪些項)

物業管理費包含: 1、公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施 2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。 4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。 5、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。 6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費......

物業費包括哪些(物業費包括哪些項目)


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    物業費包括:1、物業人員的工資、社保、福利等2、共用部位、設施維護;3、清潔衛生;4、綠化養護;5、秩序維護;6、辦公費;7、固定資產折舊;8、保險費。

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