最近所說的房產(chǎn)稅，是指對住房持有征收的稅款，主要是打擊人們持有多套房產(chǎn)，對房產(chǎn)的投機行為。降低房價。稅收對房價的影響非常有限，首先，目前所說的房產(chǎn)稅，是指對住房持有人征收的稅收，按前期試行情況來看，上海的政策：上海房產(chǎn)稅的征收對象為新購住宅，稅率為0.6%，房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。征收對象是指本暫行辦法施行之日起本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新購的住房從目前兩個試點結(jié)果看效果一般。目前實施的難度在于，1.稅務(wù)機關(guān)征管手段弱，管理難度大。2，財產(chǎn)公開的制度目前推進緩慢房價又為何一直在瘋長，我的理解是如下，1，國家貨幣超發(fā)，2.國內(nèi)百姓沒有投資渠道3，城市化進程加快4，地方政府對土地財政的依賴等，

企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收(房產(chǎn)所得稅如何征收)

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算公式，以及兩類情況下的不同：　 1、如果是公司自己的房產(chǎn)，用于自用，那么房產(chǎn)稅從價計征：每年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*（1-扣減率）*1.2%（扣減率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房產(chǎn)出租，取得租金，那么房產(chǎn)稅從租計征：房產(chǎn)稅額=租金收入*12%。 房產(chǎn)稅的計稅公式為： 1、從價計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%； 2、從租計稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%； 3、個人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。 具體稅率以當?shù)囟悇?wù)局稅率為準。...

北京房產(chǎn)稅如何征收(北京收房產(chǎn)稅嗎?怎么征收?)

2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額。 財政部、國家稅務(wù)總局、住建部聯(lián)合發(fā)布通知，作出如下細化規(guī)定： 1、對奢侈性住宅轉(zhuǎn)讓后的增值收益，一律征收20%個人所得稅。由財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)出通知，2014年1月1日起，對家庭人均建筑面積80平方米以上的住宅，轉(zhuǎn)讓后的增值收益部分(......

房產(chǎn)交易稅如何征收(購房房產(chǎn)稅如何征收)

房產(chǎn)交易稅如何征收主要內(nèi)容如下： 1. 契稅：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，在房產(chǎn)交易稅里，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%； 2. 印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%； 3. 營業(yè)稅：購買時間在5年內(nèi)的房屋需繳納的房屋交易稅—營業(yè)稅為：成交價×5%;5年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅； 4. 教育費附加稅：營業(yè)稅的3%； 5. 城建......