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未成年人可以買房嗎

2023-06-06 14:20發布

未成年人可以買房嗎

1、未成年孩子是可以買房,但需要注意以下2點: (2)不滿18歲周歲以下的,必須法定監護人/代理人代為辦理購房手續。 (2)16-18周歲,如果有自己的勞動收入的,可以不需要法定監護人/代理人代辦。 2、以未成年孩子名義購房的優缺點: 優點: (1)以孩子名義購房,可以規避未來過戶給孩子需要繳納的稅費(主要是契稅、增值稅、個人所得稅),也省去選擇哪種過戶方式的問題。 (2)孩子名下的房產,不屬于婚姻財產,一旦家庭婚姻發生變故,可以最大程度保障孩子的權益。 缺點: (1)孩子未成年,未來發展方向尚未確定,而首套房名額如此珍貴,過早買房只會透支孩子未來購房名額。 (2)孩子成年后,父母是沒有權利處置孩子名下的房產,一旦需要房子出售或抵押應急的,必須要取得孩子同意。 (3)孩子未成年,沒有償還能力,以孩子名義購買,可能會存在銀行拒貸,只能全款買房的情況。

未成年人可以買房嗎(未成年不能買房嗎)

1、未成年孩子是可以買房,但需要注意以下2點: (2)不滿18歲周歲以下的,必須法定監護人/代理人代為辦理購房手續。 (2)16-18周歲,如果有自己的勞動收入的,可以不需要法定監護人/代理人代辦。 2、以未成年孩子名義購房的優缺點: 優點: (1)以孩子名義購房,可以規避未來過戶給孩子需要繳納的稅費(主要是契稅、增值稅、個人所得稅),也省去選擇哪種過戶方式的問題。 (2)孩子名下的房產,不屬于婚姻財產,一旦家庭婚姻發生變故,可以最大程度保障孩子的權益。 缺點: (1)孩子未成年,未來發展方向尚......

買房可以向法院起訴嗎

未成年人是具有訴訟權利的,可以提起訴訟。 司法實踐中如果遇到未成年人受到侵權,或者其父母一方不承擔撫養費的情況,可以直接由該未成年人作為原告,其監護人作為法定代理人代為行使訴訟權利。...

網商貸逾期了可以買房嗎(網商貸能買房嗎)

當你要買房時,你會想到要去貸款,這也是普通百姓能買房的最佳辦法了!但是,你有沒有想過你要買房要貸款,銀行就一定會批嘛!銀行也不是慈善機構啊!所以當想要貸款買房,先了解下自己是否受銀行待見。 不待見人群一: 首先,銀行不喜歡收入過低的人。總體來說,收入是銀行判定一個人還款能力的標準。低收入者沒有足夠的還款能力,銀行貸款給你,就相當于他要承受更大的風險,你想想是不是這個理?低收入者即便收入穩定,但是還款能力低,這也是銀行不愿意接受的。shzyqiyu88 不待見人群二: 高危職業者也不容易貸到款。所......

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