房貸逾期開發(fā)商代位賠償(房貸逾期開發(fā)商代位賠償)

先要說明的是，貸款客戶，尚未辦理完成貸款的，是不可能交房的。 具體要看延期交房的原因。這個(gè)原因和貸款沒辦理下來有沒有關(guān)聯(lián)性？ 如果是因?yàn)榭蛻粼虻綄?dǎo)致貸款尚未辦理下來，那么及時(shí)開發(fā)商一輩子不交房給客戶，也屬于合法行為。 如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е沦J款沒有辦理，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 具體問題具體分析。 希望能夠幫到您！

債權(quán)人能否對(duì)債務(wù)人的非金錢債權(quán)行使代位權(quán)

案情簡介一、陳志成對(duì)開發(fā)公司享有合法債權(quán)。二、1992年，地產(chǎn)公司與開發(fā)公司簽訂《土地出轉(zhuǎn)協(xié)議書》，約定地產(chǎn)公司受惠東縣政府指定，將土地出讓給開發(fā)公司。合同簽訂后地產(chǎn)公司尚有83.773畝土地未交付開發(fā)公司。三、陳志成向惠州中院起訴，請(qǐng)求判令：地產(chǎn)公司代開發(fā)公司向陳志成清償本金340萬元及利息。惠州中院認(rèn)為，陳志成向地產(chǎn)公司行使代位權(quán)應(yīng)當(dāng)成立，判決支持了地產(chǎn)公司的訴訟請(qǐng)求。四、地產(chǎn)公司不服，上訴至廣東高院，主張本案不符合代位權(quán)的構(gòu)成要件，請(qǐng)求駁回陳志成的訴訟請(qǐng)求。廣東高院認(rèn)為，陳志成向地產(chǎn)公司提......

購房合同解除后能否解除買方的還款責(zé)任？

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十五條第一款規(guī)定：以擔(dān)保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當(dāng)事人一方請(qǐng)求確認(rèn)商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔(dān)保權(quán)人作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人提出訴訟請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)與商品房擔(dān)保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請(qǐng)求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔(dān)保權(quán)人就商品房擔(dān)保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。本案商業(yè)銀行作為擔(dān)保權(quán)人可以作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人提出訴訟請(qǐng)求，其所提出的訴訟請(qǐng)求均系履行借款擔(dān)保合......

擔(dān)保公司墊付房款（房貸逾期擔(dān)保公司墊付后起訴）

1.求貸款結(jié)清證明。同樣的抵押注銷手續(xù)，你還需要這份貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已經(jīng)全部還清。2 .。準(zhǔn)備好房貸資料。抵押注銷的材料很少。邊肖以這個(gè)居住地為例。一般只需要貸款人身份證原件和貸款結(jié)清證明原件即可。[br/]3。向貸款銀行申請(qǐng)結(jié)算。攜帶以上材料到您貸款銀行的個(gè)貸中心申請(qǐng)取消抵押。不需要書面申請(qǐng)，口頭申請(qǐng)即可。4。在線輸入結(jié)算信息。根據(jù)您提供的證明，工作人員會(huì)將您的身份信息錄入專門的網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行抵押注銷(現(xiàn)在為了方便客戶，普通銀行都可以登錄網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行抵押注銷。具體名字不是很清楚，邊肖當(dāng)......