買房預售合同與購房合同的區別如下： 1、注意事項不同 預售合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關系，個人與單位網簽合同一般要找到有一定規模的知名的公司。 而購房合同主體認定不明購房者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發商并不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。 2、適用對象不同 預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。 而購房合同商品房出售合同適用于商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。 3、包括內容不同 預售合同內容包括甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等； 而購房合同，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等； 參考資料來源：百科-預售合同 百科-購房合同

什么是商品房預售合同,預售合同與期貨交易合同有何區別

什么是商品房預售合同商品房預售合同的內容是約定商品房買賣雙方在一定期限內洽談購房合同，雙方的意思表示真實、自愿，權利義務明確、合法，具備合同法規定的合同成立的要件，因此商品房預售合同本身是一個獨立的合同，當雙方簽訂商品房預售合同，開發商就應當履行不得將銷售之房屋轉于他人的義務，購房人就享有保留所購房屋的權利。預售合同與期貨交易合同有何區別所謂期貨買賣合同，是指期貨交易所為進行期貨交易而制訂的統一規定商品的等級或證券的種類和數量、交貨期限和地點等的合同，通常采用標準合同形式。第一、商品房的價格是雙......

購房合同中定金和訂金的區別是什么？

小編為大家整理了關于購房合同中定金和訂金的區別是什么？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、購房合同中什么是定金購房定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證合同的履行，規定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣。合同履行后，定金應當收回，或抵作價款。按目前新建房屋的交易習慣，購房者看中某套房屋后，開發商與購房者都會簽訂購房人購書，或者購房意向書，用以說明雙方對購售房屋已達成初步意向?！顿彿恳庀驎分袝s定定金的內容。二、定金和訂金有什么區別在房屋交易中，所說的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。......

房屋預售合同(房屋預售合同與正式合同的區別)

預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。 　　預售合同和購房合同卻別如下： 　　1、購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現房）兩種。 　　2、如果是現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。...