首先,銀行貸款給你,你不交利息,銀行吃飽了撐的?合著白忙活?手續費、人工費、服務費、資金周轉產生的損失等(這里面有些是你看的見得,有些是你看不見得,等等費用)。 其次,現階段不動產的投資、自住購買、保值防風險(防通脹)等在全國基本上都是一路走俏,房地產這條復雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態,許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊等候領取,商貸審核延長,資金量收縮等這些都是顯而易見的。所以購房的人多了,銀行資金周轉加快,在外的流動資金多,銀行自身的儲備資金少。 第三,商品房,大件商品!例如現在一套......
這種情況,很簡單,你寫一個《要求按期收房申請書》,書中詳細記錄以下內容:1、某年某月某日,你收到該商某人的電話,讓你收房(有幾次就照此詳細寫明幾次)。2、按合同約定,到某年某月某日,你有權力也應該收房,但尊重雙方約定,要求開必商書面告之你具體收房日期。3、如果在收到本《收房申請書》后十天內仍不書面回復本人履行收房的權力,視為某某某開發商已經認可本人的收房要求,本人將于某年某月某日到房屋所在地收房,請開發商某某某必須配合本人收房。否則一切法律后果,由開發商承擔。 ......
看有沒有收房。1. 如果還沒有辦理入住手續的話,那么物業費是由開發商來承擔的。如果你在購買房屋的買賣合同中約定因房屋合同糾紛延遲交房,開發商將給予經濟賠償,并承擔此期間的物業服務費。就是開發商承擔的。2. 如果沒有,可以和開發商進行協商,要求其承擔物業服務費。但是如果不行,則可以主張要求開發商支付因房屋合同糾紛問題,遲交房帶來的損失。...
你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商逾期不交房怎么打官司要求退房退款展開全部建議與開發商協商處理,協商不成可采取訴訟維權。無法協商的,提交法院處理,由法院依法判決 提起訴訟,要求撤銷合同,...
現在律師費每個省只有指導標準,但是也不是硬性規定,可以由律師和委托人協商確定。一般可以按照如下標準參考。 ⑴ 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元...
國家法律和濟南市的規章制度很明確,為了遏制開發商強行交房導致的大量糾紛,我們國家采取備案制度,商品房不同于一般的商品,它具有重大的安全因素在內,如果僅憑借開發商自己組織的四方驗收(建設單位 監理 勘察設計 施工單位 甚至莫名其妙的...你買...
展開全部建議與開發商協商處理,協商不成可采取訴訟維權。無法協商的,提交法院處理,由法院依法判決 提起訴訟,要求撤銷合同,并要求出賣方返還購房款,賠償損失 最好請律師打官司 建議咨詢勝訴網你所在城市的資深律師幫助你更好的取得應得的權益。開發商...
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。按揭買房,逾期還款,收到律師函。律師要我給他們責任違約金。合理嗎??你看一下當初與銀行有約定過這種情況嗎?一般銀行初次遇到這種情況都不罰款的,就算有,違約責任金也沒...
關于房產開發商的逾期交房,基本可從以下幾個方面判定: (1)因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時間。 (2)不存在法律規定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時間。 (3)因沒有取得《建筑工程竣工驗收備案表》而違反買賣合同中的交房...
按商品房買賣合同約定向開發商索賠——時間一般在交房前夕(交房時間確定后,才能計算出開發商需支付的違約金額度);方式:聯合全體業主同時參與——人多力量大;結果:不拿到違約金決不接收房屋。 只要開發商沒跑,工程仍在施工,總有一天能交房。開發商逾...
房屋沒交不按期還銀行貸款會有以下后果:1. 若一次沒有還款,銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產生罰息。2. 若連續三次未還款,銀行客戶經理將進行催收,同樣借款人會被罰息。3. 若逾期還款次數達到六次及以上,若銀行與借款...
您好,法律為了確保當事人的權益得到很好的保障, 規定了如果當事人確實存在困難無法交納訴訟費用的, 可以依據實際情況向法院提交減交或者是免交的申請。 這項規則只適用于自然人。 望采納,謝謝
建議請律師,別的不說,律師從專業角度給你們爭取的利益要比你們自己爭取的多,多出來的部分足夠支付很多個律師費了。 ...