這種情況，很簡單，你寫一個《要求按期收房申請書》，書中詳細記錄以下內容：
1、某年某月某日，你收到該商某人的電話，讓你收房（有幾次就照此詳細寫明幾次）。

2、按合同約定，到某年某月某日，你有權力也應該收房，但尊重雙方約定，要求開必商書面告之你具體收房日期。

3、如果在收到本《收房申請書》后十天內仍不書面回復本人履行收房的權力，視為某某某開發商已經認可本人的收房要求，本人將于某年某月某日到房屋所在地收房，請開發商某某某必須配合本人收房。
否則一切法律后果，由開發商承擔。

簽名，按手印！簽日期。

該 《要求按期收房申請書》以掛號信或EMS方式寄給開發商，自己保管好EMS的存根聯！寄送該 書時，寄件單上注明是《按期收房申請書》！
到了你在書中約定的日期，開發商還沒有回復，你可以請一個律師陪同一并去收房。
開發商再賴，你就有證據直接起訴他了。
起訴他賠償從應收房之日起到你實際收房之日止每日萬元分之幾（具體看你的購房合同約定的違約賠償金規定）的賠償金。
如果你不想要房，可以要求退房并要賠償。

至于起訴書，在完成上述手續，拿到有關有力的證據后，再請咨詢當地律師，這個情況，外地的律師，不一定對當地情況了解，寫的起訴書，也不一定完全符合你的要求，達成你的愿望。
而不是網上沒有律師會寫或愿意寫。
再說，律師在網上為你寫這種起訴書，連律師是否參加了公益非訴訟活動的義務都不能算（律師每年都有義務參加一定的公益訴訟活動）。
試想哪個律師會為你寫呢？

你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.

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建議與開發商協商處理，協商不成可采取訴訟維權。
無法協商的，提交法院處理，由法院依法判決 提起訴訟，要求撤銷合同，并要求出賣方返還購房款，賠償損失 最好請律師打官司 建議咨詢勝訴網你所在城市的資深律師幫助你更好的取得應得的權益。

發展商如果沒有不可抗力因素延期交房，就得承擔購房合同的約定的違約責任。
收集好延期交房的證據(如收樓通知書或其他資料)，購房合同及違約條款，法律依據是《合同法》。

由于開發商的原因，你可以向法院訴請，因為開發商的原因，導致你不能正常入住，給你造成了經濟損失與精神損失。
現在開發商只賠付兩萬是不行的，應該參照現在同地段市場價位給予補償。
這樣就行，訴論費看你與律師怎么談，一般律師是按比例收取。
但這樣情況下，訴訟費你勝了，可能在訟狀上要求開發商支付，可律師費必須自己付。

起訴只需要交訴訟費，估計你起訴開發商只是合同約定的延期交房的賠償，訴訟費應該不高

如何起訴開發商逾期不能交房-房地產開發商遲遲不交房可以起訴嗎

只要雙方有簽約的購房合同，對方違約是可以提起訴訟的。...

逾期不收房被開發商起訴(房地產開發商遲遲不交房可以起訴嗎)

你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商未交房，想不賠，現在可以起訴嗎遇到延期交房,首先應仔細查看與開發商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規定。如果合同有規定,按照合同中約定的條款執行。如果合同中沒有明確規定,購房者可以退房。其次,應了解延期交房的認定及賠償標準,除特殊情況外,開發商為按合同約定期限交房,要承擔違約責任,賠償購房者違約金。如果購房者想解除合同,根據《合同法》第114條規定,可以要求開發商承擔合同約定的違約金,同時要求......

房地產開發商遲遲不交房可以起訴嗎（開發商逾期不交房起訴交房）

你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商逾期仍未交房，業主應該怎么維權？首先應當確定的是，開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約，就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定，開發商逾期交房，購房者可以要求其支付違約金，滿足條件的還可以要求解除購房合同。關于違約金金額的確定，根據規定，違約金數額或者損失賠償額可以參......