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從權(quán)利性質(zhì)及內(nèi)容等方面看土地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別

2023-06-06 23:19發(fā)布

從權(quán)利性質(zhì)及內(nèi)容等方面看土地承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別

身為農(nóng)村人,農(nóng)村土地也就是安身立命的根本,身邊也不乏因?yàn)檗r(nóng)村土地產(chǎn)生糾紛的案例。就在前段時(shí)間,還有人為了那“一畝三分”地,跟鄰居大打出手,甚至鬧上了法庭。這些事是可以避免的,只是有很多的朋友都把農(nóng)村土地承包權(quán)和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的區(qū)別混淆了,這就造成了很大的困擾。為了能夠減少不必要的麻煩,大家有必要弄懂這兩者之間的聯(lián)系和區(qū)別。

二者的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下幾方面:

一、權(quán)利性質(zhì)不同

土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán),具有排他性。

二、權(quán)利內(nèi)容的不同

1.承包權(quán)主要包括:承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。

2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容主要包括:占有、使用、收益權(quán)。

三、取得時(shí)間不同

1.土地承包權(quán)自取得該集體組織成員的身份而取得,直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶(hù)口。

2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,依據(jù)是承包合同

四、權(quán)利期限不同

1.承包權(quán)的起止時(shí)間是具有該集體組織成員的身份時(shí)起到該集體組織成員身份喪失之日止。

2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限依據(jù)承包方式的不同而有以下兩種:

①家庭方式承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)從承包合同生效之日起,期限是耕地三十年,草地為三十至五十年,林地為三十年至七十年,特殊林地經(jīng)林業(yè)部批準(zhǔn)可以延長(zhǎng);②其他方式承包合同的經(jīng)營(yíng)權(quán)從承包合同生效之日起,權(quán)利期限依據(jù)合同約定,其他土地不得超過(guò)法律規(guī)定的上限。

五、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同

1.承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包,明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利;

2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的放棄要以承包人提前半年書(shū)面通知為準(zhǔn),否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。

六、繼承方面的區(qū)別

1.承包權(quán)直接的依據(jù)是農(nóng)村集體戶(hù)口,承包權(quán)人的子女應(yīng)落入父母戶(hù)口所在地的村集體,因此當(dāng)然成為村集體成員,也當(dāng)然地具有農(nóng)村土地承包權(quán)。簡(jiǎn)而言之,承包權(quán)的得與失只與村集體成員資格有關(guān)。

2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)則因其具有家庭承包方式和其他承包方式,而表現(xiàn)出一定的復(fù)雜性。家庭承包方式的經(jīng)營(yíng)權(quán)是不能繼承的,但是在承包期內(nèi),如果承包人死亡,則其同一戶(hù)口上的其他人可以繼續(xù)耕種。但是林地可以繼承。以其他方式承包的經(jīng)營(yíng)權(quán),承包期內(nèi)繼承人是可以繼續(xù)承包的。


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