
案例一:賓臨和女友萌決定年底結婚。賓臨父母得知此事后,將二人叫至家中。賓臨父母向二人許諾,二人領結婚證之后,賓臨父母出資,將二人心儀的房子首付款付清,并在房產證上寫兩個人的名字。婚后二人共同還房貸。 案例一中的情形,該房是屬于夫妻共同財產的。
案例二:賓臨和女友萌決定年底結婚。賓臨父母得知此事后,轉給賓臨一筆錢,讓賓臨用來買房,付首付款,在房產證上,只寫了賓臨的名字。婚后賓臨和妻子萌共同還房貸。 案例二中的情形,該房并不屬于夫妻共同財產,但因為婚后二人共同還該房屋的貸款,所以萌對所付貸款部分及其升值部分享有權利。
案例三:賓臨和女友萌決定年底結婚。賓臨父母得知此事后,用自己的錢給兒子買了一套房子,房產證寫的是賓臨父母的名字。婚前房貸由賓臨父母支付。婚后賓臨父母將房子轉賣給賓臨。賓臨和萌兩人在婚后共同還房貸。 案例三中的情形,因賓臨買房行為發生在婚后,故該房屬于夫妻共同財產。(婚后買房夫妻約定該房產歸一方所有的,屬于個人財產) 案例四:賓臨和女友萌決定年底結婚。賓臨父母得知此事后,轉給賓臨一筆錢,讓賓臨用來買房,萌父母得知此事后,轉給萌一筆錢,讓萌用來買房。房產證登記在萌名下。婚后二人共同還房貸。 案例四中的情形,該房產雖然登記在賓臨名下,但該房產由雙方父母共同出資,故該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
甲女和乙男確立男女朋友關系后,乙男一直居住在甲女家中,共同生活了一年時間,之后因乙男的一些暴力行為,雙方分手。在雙方共同生活期間,所有的生活開支均是甲女支出。 雙方分手后,乙男方在微信中承諾向女方返還2萬...
【離婚時房產分割成最大糾紛】2008 年,王亮(男)與紀霞(女)經朋友介紹認識,隨后雙方建立戀愛關系,戀愛后雙方協商結婚事宜。經協商,由男方家出資購買位于濟南市高新區某小區住房一套。但由于當時實施限購政策,男方不具備購買資格,如果婚后購買,...
一方婚前貸款買房并登記在自己名下,婚后用夫妻共同財產還貸的,離婚時法院可以判決該房產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,歸夫妻共同所有。要結婚,先買房,幾乎成了年輕人的煩...
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...
案例一:婚后購房,一方父母出資,房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚,但稱雙方沒有共同財產,房屋是自己的。 經審理查明,涉訴房屋雖系雙方婚后購買,但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資,結合銀行...
近年來,房價較高且逐年攀升,準夫妻共同按揭購買房產現象增多,既可婚后共同居住又可作為投資手段之一。但是當事人法律意識淡薄,往往基于面子觀念在婚前未能明確房產的權屬以及詳細約定還款數額、方式等事宜,導致婚姻破裂時財產糾紛增多,尤其涉及房產分割...
【案情簡介】 李女士和她的丈夫張先生婚后擁有一套房屋,最近他們為了購置新房決定將房子賣掉。張先生與中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》,委托中介公司尋找買家,掛牌價為230萬元,簽約后張先生就到國外出差一個月。劉先生通過中介看了這套房子覺得非...
房產繼承的分配比例 房產繼承的分配比例是有法律規定的,按照法律規定,很多時候遺產分配會按照以下順序進行,我也不怕你們說我把一個家庭收入1000萬的人房子給你了,畢竟按照法律,在我給你之前,他不管有房子沒房子,都是我的,但是我會規定...
婚后財產是指夫妻關系存續期間,夫妻任何一方所得的各種財產。婚后財產并不完全等同于夫妻共同財產。如《婚姻法》司法解釋(三)規定,一方父母為自己子女買的房子,屬于該子女的個人財產,不屬夫妻共同財產。婚后財產是否屬于夫妻共同財產,取決于夫妻間的約...