案例一：賓臨和女友萌決定年底結(jié)婚。賓臨父母得知此事后，將二人叫至家中。賓臨父母向二人許諾，二人領(lǐng)結(jié)婚證之后，賓臨父母出資，將二人心儀的房子首付款付清，并在房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字。婚后二人共同還房貸。 案例一中的情形，該房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。

案例二：賓臨和女友萌決定年底結(jié)婚。賓臨父母得知此事后，轉(zhuǎn)給賓臨一筆錢，讓賓臨用來(lái)買房，付首付款，在房產(chǎn)證上，只寫了賓臨的名字。婚后賓臨和妻子萌共同還房貸。 案例二中的情形，該房并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但因?yàn)榛楹蠖斯餐€該房屋的貸款，所以萌對(duì)所付貸款部分及其升值部分享有權(quán)利。

案例三：賓臨和女友萌決定年底結(jié)婚。賓臨父母得知此事后，用自己的錢給兒子買了一套房子，房產(chǎn)證寫的是賓臨父母的名字。婚前房貸由賓臨父母支付。婚后賓臨父母將房子轉(zhuǎn)賣給賓臨。賓臨和萌兩人在婚后共同還房貸。 案例三中的情形，因賓臨買房行為發(fā)生在婚后，故該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（婚后買房夫妻約定該房產(chǎn)歸一方所有的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)） 案例四：賓臨和女友萌決定年底結(jié)婚。賓臨父母得知此事后，轉(zhuǎn)給賓臨一筆錢，讓賓臨用來(lái)買房，萌父母得知此事后，轉(zhuǎn)給萌一筆錢，讓萌用來(lái)買房。房產(chǎn)證登記在萌名下。婚后二人共同還房貸。 案例四中的情形，該房產(chǎn)雖然登記在賓臨名下，但該房產(chǎn)由雙方父母共同出資，故該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（二）第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋（三）第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。