夫妻買的房子離婚后怎么更名(夫妻要離婚房產(chǎn)是更名還是先離婚)

一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割？ （1）如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 （4）對(duì)于婚前購(gòu)買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割......

離婚前的房產(chǎn)更名有效嗎(夫妻房產(chǎn)更名是離婚前還是離婚后辦理)

第一點(diǎn)、如果雙方想在，婚姻關(guān)系存續(xù)期間過戶的，那么需要雙方協(xié)商解決。因?yàn)殡p方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有共同的處置權(quán)。這種情況下房產(chǎn)過戶當(dāng)然有效；第二、如果雙方在離婚時(shí)，就確定了房產(chǎn)的歸屬，那么取得所有權(quán)的一方，可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話，在民政局辦理離婚手續(xù)時(shí)，順便把房產(chǎn)進(jìn)行分割，即房產(chǎn)歸你所有。在離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議里寫明：房產(chǎn)歸你一方所有，離婚后有關(guān)房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由你一方承擔(dān)，且該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)化物、孳息，包括但不限于出售所得的房款、與他人交換產(chǎn)權(quán)所得的房產(chǎn)、房屋租金、房屋增......

夫妻婚后房產(chǎn)離婚怎么更名(夫妻共同的房產(chǎn)離婚后怎么變更產(chǎn)權(quán))

1.你們是協(xié)議離婚，所以辦理房產(chǎn)過戶必須兩個(gè)同時(shí)去，攜帶各自的身份證，離婚證和離婚協(xié)議書，需要簽字和手印。可以一個(gè)人辦理的，必須是法院判決，由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書，方可單方申請(qǐng)。 2.費(fèi)用的話，離婚過戶是免稅的，只需交納登記費(fèi)80元，工本費(fèi)10元和印花稅5元，各地區(qū)差別不大，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)辦證中心。...