
如果離婚,則這對男女不再屬于一個家庭。登記在一方名下的住宅,在該方不擁有其他住宅的情況下,屬于該方的唯一住宅。接下來的問題是,這套房子何時滿5年?是從當初購房時起算,還是從離婚時起算,還是從房產權利人變更登記完成之日起算(如果房屋原先登記在雙方名下,則需要將一方的名字從產證上去除以使房產權利人變更登記為僅為另一方的狀態)? ??根據現行規定,通常所稱的滿五唯一中的滿五是指個人購房至轉讓房屋的時間達五年以上,其中個人購房(非公有住房)的日期以房屋產權證注明日期或契稅完稅憑證注明日期,按照孰先原則確......
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。買房人一定會考慮這種情況的。如果了解情況,可能就不會買房了。3、如果是債務糾紛,原告可能會向法院申請對房屋進行查封,那就一定不能賣房了。即使賣了,到房產局也無法辦理房屋過戶手續。4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件,就絕對不會影響買賣房屋的。欠銀行房貸還不上可......
離婚買房和正常的房產過戶一樣,需要繳納過戶費。 一.房產過戶費用如下: 1、登記費 住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、轉讓手續費 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。 3、契稅 首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。 普通住宅的標準滿足以下條......

離婚買房和正常的房產過戶一樣,需要繳納過戶費。 一.房產過戶費用如下: 1、登記費 住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、轉讓手續費 住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,...
不能。法院執行應該保證被執行人的基本生活條件,你只有一套住房,屬于基本生活條件。可以每月在你的工資里扣繳補償款。
離婚后愛人買了房,后又復婚,這房不算夫妻共同財產,不是在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產,不是夫妻共同財產。 房子過戶: 一、買房人應繳納稅費 1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米...
要求分割財產一方,可以憑身份證,戶口本,離婚證,以及財產證明,到本地法院起訴,要求分割婚后共有財產。 婚姻法規定,領取結婚證后,取得財產住房,都屬于婚后共有財產,一人一半權益。離異,一方有權利要求分割婚后共有財產。
根據《人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》(以下簡稱《查封、扣押、凍結財產規定》)第六條,對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。實踐中,被執行人往往以只有一套住房為由...
1.如果是協議離婚,房子怎樣分割,雙方協商一致就可以。 2.如果協商不成到法院離婚時,房子一般平分。 可以歸一方所有,得到房子的人補償另一個一半房款。也可以出賣房子后平分房款。兩人都要房子的可以競價。
可以雙方憑身份證,戶口本,離婚證書,經過民政部門蓋章的離婚協議(注明住房分割細則,住房所有權歸屬),以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門,申請辦理離異房產析產過戶,重新辦理一方姓名房本,就可以了,只要證件齊全,無需繳納契稅,析產過戶...
信用卡壞賬不會拍賣你的財產。辦理卡的時候只是財力證明不是抵押。無權拍賣老公信用卡透支不還用于賭博,在外地,法院能查封夫妻唯一住房嗎?如果信用卡透支嚴重,長期不還,那么催繳單會發到收件地址,如果繼續不理,會產生那么透支的錢會一直累計利息,只會...
1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務、賠償等糾紛,作為被告,為了逃避債務,故意低價處置或者無償將房屋贈與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發現后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會受影響的。...
Q離婚訴訟的當事人只有一套性質為夫妻共同財產的房屋居住,又均無能力補償對方,法院能否判令雙方離婚后對該房屋各占1/2產權?A這樣判決是不對的。因為一物一權是物權法的基本原則,一個特定物上只能存在一個所有權是一物一權的應有之義。在不具備分別登...