婚前房產(chǎn)離婚后算唯一嗎(離婚后賣房算唯一嗎)

如果離婚，則這對(duì)男女不再屬于一個(gè)家庭。登記在一方名下的住宅，在該方不擁有其他住宅的情況下，屬于該方的唯一住宅。接下來(lái)的問(wèn)題是，這套房子何時(shí)滿5年？是從當(dāng)初購(gòu)房時(shí)起算，還是從離婚時(shí)起算，還是從房產(chǎn)權(quán)利人變更登記完成之日起算(如果房屋原先登記在雙方名下，則需要將一方的名字從產(chǎn)證上去除以使房產(chǎn)權(quán)利人變更登記為僅為另一方的狀態(tài))？ ??根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，通常所稱的滿五唯一中的滿五是指?jìng)€(gè)人購(gòu)房至轉(zhuǎn)讓房屋的時(shí)間達(dá)五年以上，其中個(gè)人購(gòu)房(非公有住房)的日期以房屋產(chǎn)權(quán)證注明日期或契稅完稅憑證注明日期，按照孰先原則確......

房貸逾期被起訴想賣房子 房貸逾期被開(kāi)發(fā)商起訴之后還能賣嗎

1、只要是正常的買賣房屋，被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛，作為被告，為了逃避債務(wù)，故意低價(jià)處置或者無(wú)償將房屋贈(zèng)與他人，這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后，可以向法院起訴，要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。買房人一定會(huì)考慮這種情況的。如果了解情況，可能就不會(huì)買房了。3、如果是債務(wù)糾紛，原告可能會(huì)向法院申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行查封，那就一定不能賣房了。即使賣了，到房產(chǎn)局也無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4、如果不是涉及到金錢方面的其他案件，就絕對(duì)不會(huì)影響買賣房屋的。欠銀行房貸還不上可......

離婚后賣房收個(gè)稅嗎(離婚所得房產(chǎn)賣的時(shí)候要交稅嗎)

離婚買房和正常的房產(chǎn)過(guò)戶一樣，需要繳納過(guò)戶費(fèi)。 　　一．房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用如下： 　　1、登記費(fèi) 　　住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 　　2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 　　住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 　　3、契稅 　　首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。 　　普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條......