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離婚后賣房收個稅嗎(離婚所得房產賣的時候要交稅嗎)

2023-06-06 04:42發布

離婚后賣房收個稅嗎

離婚買房和正常的房產過戶一樣,需要繳納過戶費。   一.房產過戶費用如下:   1、登記費   住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。   2、轉讓手續費   住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。   3、契稅   首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。   普通住宅的標準滿足以下條件:住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0),單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。   144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。   4、營業稅   普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免征;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。   5、個人所得稅   個人出售家庭唯一住房滿五年免征,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。   6、土地出讓金   劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。   7、印花稅   產權證按件貼花每件5元繳納。   8、工本費   核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。   二、參考資料:人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

離婚判決房產需要上稅嗎(離婚所得房產賣的時候要交稅嗎)

不需要,這種過戶,不是買賣行為。 法條鏈接:《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》 廣東省財政廳: 《關于對離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的請示》收悉,經研究,現批復如下: 根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。...

繼承遺產土地要交稅嗎(遺產繼承要不要繳納個稅)

國家稅務總局公布了《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》,對無償贈與的減免稅提出了嚴格要求.. 繼承須按3%交契稅 根據《通知》規定,對于個人無償贈與不動產行為,應對受贈人全額征收契稅。而國家稅務總局此前的規定是,對于《繼承法》規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅;對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。從《通知》的規定內容看,今后不論是否法定繼承人,其受贈的......

離婚后想把房子賣了交稅嗎(賣房離婚稅是怎么回事)

離婚買房和正常的房產過戶一樣,需要繳納過戶費。   一.房產過戶費用如下:   1、登記費   住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。   2、轉讓手續費   住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。   3、契稅   首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。   普通住宅的標準滿足以下條......

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