除名和加名的情況有些類似,都是采取贈(zèng)與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式,將自己名字從房產(chǎn)證上除去。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話,一般會(huì)按照等額劃分比例來交稅,如果是直系親屬間贈(zèng)與,免征個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅,只需繳納契稅,按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估值計(jì)算;如果按照二手房過戶,則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈(zèng)與房產(chǎn)的實(shí)際情況,同時(shí)可能還需要繳納個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅等。 如果是非直系親屬間過戶的話,可以按照贈(zèng)與或者二手房買賣;個(gè)稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅都不能少。 如果因?yàn)殡x婚而需要房產(chǎn)除名的,這個(gè)方式比較簡(jiǎn)單,屬于離婚房產(chǎn)分割,需要憑離婚......
在現(xiàn)實(shí)生活中,有不少父母為了減少稅費(fèi)或者避免之后過戶的麻煩,會(huì)在買房子時(shí)單單只登記孩子的名字,其實(shí)這樣也存在不少風(fēng)險(xiǎn)的。如果夫妻之間離婚了,孩子還未成年,那么這個(gè)房子歸誰所有呢?是不是誰撫養(yǎng)孩子,房子就歸誰呢?現(xiàn)在就由小編來為你解惑吧。一網(wǎng)友咨詢:我和我丈夫是同一家公司工作的,但是不同部門,職位上我比他高級(jí)別,但是很奇妙地湊在一起了。當(dāng)初兒子兩歲多一點(diǎn),我們通過存錢在郊區(qū)買了一套房子,為了到稅務(wù)局交稅可以少一點(diǎn),加上以后房子都是留給兒子娶老婆的,我們就只在房本上登記了孩子的名字?,F(xiàn)在我們感情不好......
需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,你和前妻一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則,歸誰),房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房管部門,申請(qǐng)辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù),重新辦理你一人名字房產(chǎn)證,費(fèi)用是200元。...
需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,你和前妻一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則,歸誰),房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房管部門,申請(qǐng)辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù),重新辦理你一人名字房產(chǎn)證,...
離婚后房產(chǎn)證有女方名字怎么辦
離婚后房產(chǎn)證去除名字怎么辦理
帶上結(jié)婚證 房產(chǎn)證 身份證 兩個(gè)人去當(dāng)房管局做 夫妻更名 變成你一個(gè)人的名字 如果房屋有貸款的話 需要銀行同意 出一個(gè)同意更換產(chǎn)權(quán)人的證明 還得來人陪你一起辦理業(yè)務(wù) 同時(shí)也從新出一個(gè)他項(xiàng)權(quán)證 你沒說你是什么房 所以不能回答需要多少錢。夫妻...
房產(chǎn)證上寫的是兩個(gè)人的名字,如果房產(chǎn)證上沒有寫明份額,離婚后房子平分配。。。 因?yàn)榉慨a(chǎn)是屬夫妻的共有財(cái)產(chǎn),如果離婚時(shí),沒有其它要求和說明,就是不均分配了。 如果要有、棄權(quán)或其它要求,并達(dá)成共識(shí),就按協(xié)議執(zhí)行
協(xié)議離婚的要到房產(chǎn)證上去掉另外一個(gè)名字,肯定是需要雙方都要到場(chǎng)的;因?yàn)槌炞?。?!?并且還需要帶上身份證,離婚證,房產(chǎn)證,雙方一同到場(chǎng)辦理簽認(rèn)。 如果其中一方要不去辦理,就需要辦理委托書,再加上公證,就可以不去了。
需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,你和前妻一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房分割細(xì)則,歸誰),房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房管部門,申請(qǐng)辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù),重新辦理你一人名字房產(chǎn)證,...
拿到離婚證后,去掉夫妻一方的房產(chǎn)名字也是需要交費(fèi)的:: 但這種去名所繳的費(fèi)用不多,就幾百元錢的手續(xù)費(fèi),但保地區(qū)的收費(fèi)是不同的。
法院審理離婚糾紛案件,判決準(zhǔn)予原被告離婚的,并判決共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)歸一方所有,另一方不配合辦理過戶手續(xù)的,一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,向房管局(或不動(dòng)產(chǎn)登記局)協(xié)助強(qiáng)制過戶。