父妻離婚房子給男方房貸誰還(都是老公還房貸離婚房子歸誰)

雙方離婚時，對房產(chǎn)分割進行約定，或是經(jīng)法院判決歸為一方所有，同時約定或者判決房子的所有人繼續(xù)還貸的，那么房子所有人就要繼續(xù)承擔向銀行還款的義務。 不過，如果是夫妻共同房產(chǎn)，婚后按揭購房的，雙方為共同還貸人。所以，離婚后只有離婚協(xié)議書不能解除何一方的還貸義務，因此，需要向銀行申請變更主貸人或者減少共同抵押人。 否則的話，尚未解除還貸義務，另一方仍要按約定還款。 另外，實踐中，離婚后還貸時會按以下確定： 1、一方個人債務由個人償還 即婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸，產(chǎn)權登記為一方所有，那么尚未還......

房貸離婚后歸誰(離婚后房貸誰承擔)

你這套房子屬于婚后夫妻共有財產(chǎn)，理論上，婚后共有財產(chǎn)，不管實際誰出資，財產(chǎn)都按照夫妻平分。所以，即使簽有協(xié)議說房子歸孩子，你離婚之后所還的房貸屬于共同資產(chǎn)。 拓展知識： 理論上，婚后夫妻共有財產(chǎn)不管誰出資，都是按照55平分，但實際中，法官評判中也會酌情考慮。比如首付、月供是其中一方單獨支付的，只要保留有充足的證據(jù)，那在最后分割房產(chǎn)時是可以主張多分一點的。 ......

離婚房貸分割法律規(guī)定(離婚 貸款房屋分割)

1、誰先提出離婚，不影響財產(chǎn)分割的比例，只有一方有過錯時才會影響分割財產(chǎn)。 2、兩人各付一半首付：房子是夫妻共同財產(chǎn)，首付也是各一半，所以不用再管首付的事，只分房產(chǎn)。 3、婚后還貸：如果是用男方婚后的收入所還，也不用再區(qū)分，因為男方婚后的收入在你們沒有特殊約定是全部是共同財產(chǎn)；但如果是用男方的婚前財產(chǎn)付貸款，女方應返還一半房貸給男方。 4、過戶給孩子： （1）未成年也可以過戶。 （2）但貸款未還完，銀行不會同意過戶給一個沒有還貸能力的孩子。 5、過戶給女方：過戶費誰出、房貸誰還協(xié)商解決，協(xié)商不成......