雙方離婚時，對房產分割進行約定，或是經法院判決歸為一方所有，同時約定或者判決房子的所有人繼續還貸的，那么房子所有人就要繼續承擔向銀行還款的義務。 不過，如果是夫妻共同房產，婚后按揭購房的，雙方為共同還貸人。所以，離婚后只有離婚協議書不能解除何一方的還貸義務，因此，需要向銀行申請變更主貸人或者減少共同抵押人。 否則的話，尚未解除還貸義務，另一方仍要按約定還款。 另外，實踐中，離婚后還貸時會按以下確定： 1、一方個人債務由個人償還 即婚前一方貸款買房，婚后夫妻共同還貸，產權登記為一方所有，那么尚未還清的房貸為個人債務，法院會根據房產的具體情況，判定由個人承擔還貸義務。 那么，也即為房子所有人離婚后要承擔還貸義務。 2、夫妻共同債務共同償還 雙方在結婚后以個人名義買房，銀行的還貸義務由雙方共同承擔，因為為共同還貸人，一旦雙方對此做了約定，離婚時要去銀行變更主貸人等。

都是老公還房貸離婚房子歸誰(兩個人共同還房貸離婚房子是誰的)

婚后首付雙方支付,男方還貸,離婚房子歸誰 答：如果婚前未對夫妻財產做過約定，房子視為夫妻共同財產！　　離婚時平均分配！　　 婚姻法第17-19條對有關夫妻之間的財產問題作了規定，你可以對照看看： 　　第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： 　　（一）工資、獎金； 　　（二）生產、經營的收益； 　　（三）知識產權的收益； 　　（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外； 　　（五）其他應當歸共同所有的財產。　　 　　夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。　......

父妻離婚房子寫的女方名字(房子寫子女的名字父母離婚房子歸誰)

該不動產應認定為夫妻一方的個人財產屬于女方的財產。 法律依據 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三） 　　第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與。 　　由雙方父母出資購買的不動產...

婚前岳父的房子離婚所有權歸誰(婚前的房子離婚后歸誰)

【1】婚前男方付首付購房， ? ? ? ? 婚后夫妻如果有書面約定， ? ? ? ? 房產由男方自己所有，男方自己支付房屋貸款，女方不參與。 ? ? ? ? 離婚時，房產歸男方所有。 ? ? ? ? 根據《婚姻法》第19條 【2】婚前男方付首付購房， ? ? ? ? ? ?婚后夫妻如果沒有書面約定， ? ? ? ? ? ?視為夫妻共同還房貸。 ? ? ? ? ? ?如果夫妻離婚，還完了房貸，房產所屬，協商解決。 ? ? ? ? ? ? 協商不成的按《婚姻法解釋三》第10條辦理。 ? ? ? ? ......