
如果是婚前房產(chǎn),那么誰購買誰所有,如果是婚后房產(chǎn),那么是夫妻共同房產(chǎn),可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進(jìn)行協(xié)議離婚。可以對(duì)于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進(jìn)行協(xié)商分割,如果協(xié)商不成,則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn),財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。如果對(duì)方不履行的話,可以依據(jù)離婚協(xié)議,向法院提起訴訟。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚......
小產(chǎn)權(quán)房屋是所有類型房屋里較為特殊的一類房屋。所以在交易時(shí)也有許多要注意的地方。一般的夫妻在離婚之后都會(huì)講財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,也包括居住的房子。那么下面,我就為你們講講離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎?離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房如何過戶?離婚時(shí)小產(chǎn)權(quán)房屋能分割嗎1. 小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念,是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,又叫小產(chǎn)權(quán)房。2. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)......
當(dāng)事人可以持雙方約定的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書向法院起訴,要求法院對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)。 根據(jù)《物權(quán)法》 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。 法院判決后,一方仍然不配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),另一方可通過執(zhí)行程序辦理過戶。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在起訴時(shí)充分準(zhǔn)備有關(guān)雙方離婚財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議或相關(guān)材料,在案件審結(jié)后要等待案件生效。確認(rèn)該案生效后再去相關(guān)法院執(zhí)行部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,要求執(zhí)行部門出具協(xié)助執(zhí)行通知......
證的房子怎樣離婚過戶離婚后沒有產(chǎn)權(quán)證的房子怎么分割.jpg)
無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有,另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,上海市房地產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院...
離婚夫妻房屋分割問題(回答絕對(duì)全面) 一、夫妻共有或一方所有房屋的處理 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》...
當(dāng)事人可以持雙方約定的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書向法院起訴,要求法院對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確權(quán)。 根據(jù)《物權(quán)法》 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等,導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生...
離婚夫妻房屋分割問題(回答絕對(duì)全面) 一、夫妻共有或一方所有房屋的處理 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》...
起訴離婚房產(chǎn)如何分割:由于我國(guó)住房制度多樣化,住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的,具體需要區(qū)分不同情況處理:1、離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房,一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國(guó)房屋管...
(1)首先應(yīng)當(dāng)由雙方進(jìn)行協(xié)商,具體協(xié)商的內(nèi)容包括三個(gè)方面: 一是房屋的價(jià)值; 二是雙方離婚后房屋歸哪一方使用,以及取得完全所有權(quán)后歸屬所有; 三是獲得房屋的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償款的數(shù)額及支付方式。 雙方自愿達(dá)成分割協(xié)議的,雙方就要根據(jù)協(xié)...
房子婚前財(cái)產(chǎn)如何界定 房子婚前財(cái)產(chǎn)如何界定,如何證明房子是婚前財(cái)產(chǎn)??答:按照最高人民法院的司法解釋,婚姻關(guān)系存續(xù)期間,登記在雙方名下的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在證據(jù)確實(shí)充分的情況下,可以到法院提起訴訟,以婚前財(cái)產(chǎn)劃分婚后共同財(cái)產(chǎn)。...
住房辦理過戶手續(xù),需要房主首先取得住房的產(chǎn)權(quán),有住房的房產(chǎn)證,契稅證明,和出讓性質(zhì)土地證。貸款還清,無抵押。 然后買賣雙方一起持有身份證,戶口本,婚姻狀況證明,以上住房三證,一起到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。如果住房是共有性質(zhì)住房...
1、【夫妻離婚,協(xié)議房子歸男方,未更名(女方名)】: (1)未變更房產(chǎn)證:法律意義上房子的產(chǎn)權(quán)還沒發(fā)生變更。 (2)但離婚協(xié)議在你們到民政局領(lǐng)離婚證、將離婚協(xié)議在民政局備案時(shí)已經(jīng)生效。生效的離婚協(xié)議對(duì)雙方有約束力。男方可以持離婚協(xié)議要求女方...
離婚過程中除了離婚本身之外,往往還伴隨著搶孩子(爭(zhēng)奪撫養(yǎng)權(quán))、分房子(分割夫妻共同財(cái)產(chǎn))這兩件事情,下面來詳細(xì)講解哪些房子能分? 一、協(xié)商一致,怎么分都行 按照法律規(guī)定,離婚能分的房子僅限于夫妻共同房產(chǎn)。...