可以辦理離婚手續(xù)。 是否離婚，和住房貸款還清沒有必然聯(lián)系 雙方當(dāng)事人可以協(xié)議分割該住房，把分割協(xié)議寫到離婚協(xié)議中，雙方離婚后，按協(xié)議履行。 以后貸款還清，雙方當(dāng)事人按離婚協(xié)議析產(chǎn)過戶住房。 如果一方違約，對方可以憑離婚協(xié)議到法院提出訴訟，申請強(qiáng)制執(zhí)行。

離婚后房子歸一方?jīng)]還完怎么辦

2種方法。 根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。 有房產(chǎn)證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續(xù)辦理即可。 擴(kuò)展資料： 在辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： 1、協(xié)議離......

離婚房貸逾期的二手房可以過戶嗎(離婚后有房貸能過戶嗎)

離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部門辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮，一般是不會給予的。綜上，對于按揭有貸款的房子，在離婚時(shí)需要過戶的話是比較麻煩的，要么提前還貸，要么則需要跟銀行協(xié)商，否則只能待貸款還清后才能完成......

離婚后一方貸款還不起(離婚后貸款沒還完歸一方所有)

把房子分掉。比如，你們的房子購買價(jià)是50萬元，首付10萬元，貸款40萬元，現(xiàn)值60萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款后的30萬元，每人可分得15萬元。也就是說，由分得房子的一方付給未得房一方15萬元，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。如果一方貸款還不起，現(xiàn)在離婚了，另一方還有責(zé)任嗎在你們還沒有離婚前，是共同生活的。如果一方貸款用于了你們的共同生活，例如買房買車等，你就有責(zé)任幫助還款。貸款只是用于個(gè)人的，沒有用于家里，就沒有另一方什么事了。離婚債務(wù)一方無力償......