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投資回報率

2023-06-06 21:47發布

投資回報率

投資回報率

投資回報率相信大家都不陌生,具體來說就是指通過投資而應返回的價值,即企業從一項投資活動中得到的經濟回報,下面來告訴大家投資回報率怎么算。投資回報率計算方式具體如下:公式:投資回報率(ROI)=年利潤或年均利潤/投資總額×100%,從公式可以看出,企業可以通過降低銷售成本,提高利潤率;提高資產利用效率來提高投資回報率。投資回報率(ROI)的優點是計算簡單。投資回報率(ROI)往往具有時效性--回報通常是基于某些特定年份。有行內人告訴這樣一個計算投資回報率的計算公式:計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價例如,有一臨街商鋪,面積約50平方米,售價約200萬元,這個物業的周邊,同等物業的月租金約是400元/平方米,即:這個商鋪要是買下并成功出租,新業主將有可能獲得2萬元的月租金。那么,它的投資回報率將是多少呢?計算一下:套用上述計算公式:這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元,通過計算得出這套物業的投資回報率將是:12%, 要是這個投資者轉手放出,并以215萬元成交,那么它的投資回報率=(215-200)/200,通過計算得出這套物業的投資回報率將是:7.5%。


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