折現(xiàn)率的確定原則 （一）折現(xiàn)率必須高于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常以政府發(fā)行的國(guó)庫券利率、銀行儲(chǔ)蓄、貸款利率作為參考。折現(xiàn)率高于無風(fēng)險(xiǎn)利報(bào)酬率的部分即風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，每項(xiàng)投資都伴隨著一定風(fēng)險(xiǎn)，投資者進(jìn)行投資都希望能獲得更多的收益。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率實(shí)質(zhì)上是決定投資者是否進(jìn)行投資的最低標(biāo)準(zhǔn)，因此折現(xiàn)率必須高于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。 （二）折現(xiàn)率應(yīng)體現(xiàn)投資回報(bào)率 在正常的資本市場(chǎng)條件下，每項(xiàng)投資的回報(bào)不應(yīng)低于該投資的機(jī)會(huì)成本。無形資產(chǎn)評(píng)估中的折現(xiàn)率反映的是資產(chǎn)的期望收益率。收益率與投資風(fēng)險(xiǎn)成正比，風(fēng)險(xiǎn)越大，期望收益越高；風(fēng)險(xiǎn)越小，期望收益也少。因此，在評(píng)估無形資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率應(yīng)充分體現(xiàn)投資回報(bào)率。 （三）折現(xiàn)率要考慮通貨膨脹因素 由通貨膨脹造成的貶值應(yīng)該在折現(xiàn)率中體現(xiàn)出來。如果在預(yù)計(jì)資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量時(shí)考慮了通貨膨脹，那么在估計(jì)折現(xiàn)率時(shí)也應(yīng)該考慮通貨膨脹率，反之則不予考慮。 （四）折現(xiàn)率與所選收益額的計(jì)算口徑相匹配 在評(píng)估實(shí)務(wù)中，收益額可以因評(píng)估目的不同而采用不同的計(jì)算口徑，如采用凈利潤(rùn)、凈現(xiàn)金流量等。在預(yù)計(jì)資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量時(shí)已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)特定風(fēng)險(xiǎn)的影響做了調(diào)整的，估計(jì)折現(xiàn)率時(shí)不需要考慮這些特定風(fēng)險(xiǎn)；如果用于估計(jì)折現(xiàn)率的基礎(chǔ)是稅后的，應(yīng)當(dāng)將其調(diào)整為稅前的折現(xiàn)率。針對(duì)不同的收益額進(jìn)行評(píng)估時(shí)，只有將收益額與折現(xiàn)率之間計(jì)算口徑相匹配，才能保證評(píng)估結(jié)果的合理性。 （五）折現(xiàn)率要能夠體現(xiàn)資產(chǎn)的收益風(fēng)險(xiǎn) 一定的收益與一定的風(fēng)險(xiǎn)相伴隨，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，企業(yè)要想取得高收益就必須承擔(dān)高風(fēng)險(xiǎn)。因此，折現(xiàn)率在選擇時(shí)要能體現(xiàn)資產(chǎn)的收益風(fēng)險(xiǎn)。 折現(xiàn)率確定的主要方法 （一）加權(quán)平均資本成本法 企業(yè)的資產(chǎn)多種多樣，各類資產(chǎn)具有不同的成本，這種方法是通過企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報(bào)率來計(jì)算無形資產(chǎn)的投資回報(bào)率，即用企業(yè)的加權(quán)平均資本成本作為折現(xiàn)率的替代。這是因?yàn)槠髽I(yè)的加權(quán)平均資本成本是企業(yè)進(jìn)行各種投資時(shí)所要求的必要報(bào)酬率。但是如果直接采用企業(yè)全部資產(chǎn)的加權(quán)平均投資回報(bào)率作為無形資產(chǎn)的投資回報(bào)率，將會(huì)低估投資的風(fēng)險(xiǎn)，從而使折現(xiàn)率取值偏低。 （二）風(fēng)險(xiǎn)累加法 折現(xiàn)率由無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率組成。累加法是一種將無形資產(chǎn)的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率量化并累加求取折現(xiàn)率的方法。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指在正常條件下的獲利水平，是所有的投資都應(yīng)該得到的投資回報(bào)率。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是指投資者承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)所獲得的超過無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率以上部分的投資回報(bào)率，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的大小確定，隨著投資風(fēng)險(xiǎn)的遞增而加大。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率一般由評(píng)估人員對(duì)無形資產(chǎn)的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行分析并通過經(jīng)驗(yàn)判斷來取得，其公式為： 風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率=開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 風(fēng)險(xiǎn)累加法在運(yùn)用時(shí)要考慮的問題有：一是注意無形資產(chǎn)所面臨的特殊風(fēng)險(xiǎn)。無形資產(chǎn)所面臨的風(fēng)險(xiǎn)與有形資產(chǎn)不同，如商標(biāo)權(quán)的盜用風(fēng)險(xiǎn)、專利權(quán)的侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、非專利技術(shù)的泄密風(fēng)險(xiǎn)等等。二是如何確定計(jì)人折現(xiàn)率的內(nèi)容和這些內(nèi)容的比率數(shù)值。三是折現(xiàn)率與無形資產(chǎn)收益是否匹配。 （三）行業(yè)平均資產(chǎn)收益率法 行業(yè)平均資產(chǎn)收益率法是我國(guó)無形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)確定折現(xiàn)率常用的方法之一，這種方法將被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率作為折現(xiàn)率。行業(yè)平均資產(chǎn)收益率可以從社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料中獲得，也可以通過上市公司的統(tǒng)計(jì)資料得到，因?yàn)樯鲜泄静捎霉_的財(cái)務(wù)制度，且財(cái)務(wù)報(bào)表經(jīng)過注冊(cè)會(huì)計(jì)師的嚴(yán)格審計(jì)，具有可靠性，因此這樣算出的行業(yè)平均資產(chǎn)收益率比較合理。行業(yè)平均資產(chǎn)收益率是企業(yè)運(yùn)行情況的綜合體現(xiàn)，可以反映不同行業(yè)的收益狀況。但這種方法在運(yùn)用中也存在一些問題，如行業(yè)平均資產(chǎn)收益率容易忽視行業(yè)內(nèi)部差別，同一行業(yè)內(nèi)部各個(gè)企業(yè)在決定企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的因素上有著很大差異，從社會(huì)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料中直接獲得的相關(guān)數(shù)據(jù)與被評(píng)估無形資產(chǎn)的收益能力不相同等等，因此在用行業(yè)平均資產(chǎn)收益率作為無形資產(chǎn)評(píng)估折現(xiàn)率的時(shí)候要根據(jù)具體情況做出判斷，將在此基礎(chǔ)上修正后的行業(yè)平均資產(chǎn)收益率作為折現(xiàn)率。 （四）資本資產(chǎn)定價(jià)模型 西方國(guó)家主要使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定折現(xiàn)率。其計(jì)算公式為： i=Rf β（Rm Rf） α 式中：i為折現(xiàn)率；Rf為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率；Rm為期望報(bào)酬率；β為風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)；α為企業(yè)個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)。 采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型得出的折現(xiàn)率，也是通過計(jì)算資金的無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率加風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率得到的。該模型確定了在不確定條件下投資風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬之間的數(shù)量關(guān)系，在一系列嚴(yán)格資本假設(shè)條件下推導(dǎo)而出，如投資人是風(fēng)險(xiǎn)厭惡者；不存在交易成本；市場(chǎng)是完全可分散和可流動(dòng)的等。根據(jù)我國(guó)目前資本市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀，運(yùn)用該模型的條件還不太成熟。我國(guó)證券市場(chǎng)建立時(shí)間較短，發(fā)展尚不完善，信息不夠充分有效，因此對(duì)β系數(shù)的計(jì)算具有一定局限性。β系數(shù)的計(jì)算需要大量的數(shù)據(jù)支持，一般只有上市公司能夠計(jì)算。目前在實(shí)際工作中，主要由專門機(jī)構(gòu)定期計(jì)算公布。 需考慮的因素 （一）企業(yè)與評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況 評(píng)估人員在進(jìn)行無形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)查閱被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)近年的獲利情況、發(fā)展趨勢(shì)、被評(píng)估無形資產(chǎn)的特有風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率以及企業(yè)所在行業(yè)的可比經(jīng)濟(jì)參數(shù)等，在此基礎(chǔ)上選擇折現(xiàn)率的確定方法。 （二）不同的評(píng)估目的 要根據(jù)不同的評(píng)估目的選擇不同的評(píng)估方法。只有根據(jù)無形資產(chǎn)的評(píng)估目的、未來使用情況來確定無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率，才能使其與被評(píng)估的無形資產(chǎn)具有更強(qiáng)的相關(guān)性，評(píng)估結(jié)果才會(huì)更準(zhǔn)確。企業(yè)一般在兩種情況下需要對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估：一是出售無形資產(chǎn)、作價(jià)入股、債務(wù)重組或非貨幣性資產(chǎn)交換，這些情況會(huì)改變無形資產(chǎn)目前的使用條件或不能再被企業(yè)使用，此時(shí)可以使用行業(yè)平均資產(chǎn)收益率法估算折現(xiàn)率。此外，在交易中，交易的雙方都是理性的，因此評(píng)估人員還要分別從資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者與資產(chǎn)購(gòu)買者兩個(gè)角度出發(fā)考慮確定折現(xiàn)率。如當(dāng)委托方為資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓者時(shí)，可根據(jù)行業(yè)平均資產(chǎn)收益率確定折現(xiàn)率；當(dāng)委托方為資產(chǎn)購(gòu)買者時(shí)，可采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定折現(xiàn)率。二是在企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，將無形資產(chǎn)作為企業(yè)整體資產(chǎn)的一部分進(jìn)行評(píng)估，在這種情況下無形資產(chǎn)會(huì)按照現(xiàn)有用途繼續(xù)使用。此時(shí)要考慮無形資產(chǎn)收益在企業(yè)總收益中所占的比例以及所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，可以采用風(fēng)險(xiǎn)累加法和行業(yè)平均資產(chǎn)收益率法確定折現(xiàn)率。 （三）其他因素 在選擇無形資產(chǎn)評(píng)估的折現(xiàn)率確定方法時(shí)還需考慮的因素有： 第一，將靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析結(jié)合。靜態(tài)分析是假設(shè)無形資產(chǎn)在未來各時(shí)期的預(yù)期收益固定不變，與預(yù)期收益相匹配的折現(xiàn)率也固定不變。但在實(shí)務(wù)中，預(yù)期收益具有波動(dòng)性，每年都會(huì)發(fā)生變化，折現(xiàn)率也會(huì)因銀行利率、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、通貨膨脹等因素的影響而產(chǎn)生波動(dòng)。僅僅使用靜態(tài)分析估測(cè)無形資產(chǎn)評(píng)估折現(xiàn)率會(huì)使評(píng)估結(jié)果失真，因此還應(yīng)該使用動(dòng)態(tài)分析法估測(cè)折現(xiàn)率，利用變動(dòng)的折現(xiàn)率對(duì)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金凈流量進(jìn)行折現(xiàn)，才能比較恰當(dāng)?shù)胤从碂o形資產(chǎn)的價(jià)值。所以對(duì)折現(xiàn)率的確定，要將靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析結(jié)合起來。 第二，將因素分析與模型分析結(jié)合。因素分析是將影響無形資產(chǎn)收益的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析并累加得出無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率，風(fēng)險(xiǎn)的量化容易受評(píng)估人員主觀影響，使評(píng)估結(jié)果有失偏頗。模型分析以一系列假設(shè)條件為前提確定折現(xiàn)率，假定資本市場(chǎng)是規(guī)范的、理想化的。目前常用的折現(xiàn)率模型是資本資產(chǎn)定價(jià)模型。但是，就我國(guó)的實(shí)際情況而言，模型分析所依據(jù)的假設(shè)條件并不完全具備，因此模型分析在理論上可以優(yōu)先考慮，但在實(shí)際操作中還存在著問題。因此，評(píng)估人員應(yīng)該將模型分析與因素分析相結(jié)合，以便符合我國(guó)無形資產(chǎn)評(píng)估所處的環(huán)境。 第三，將定性分析與定量分析結(jié)合。對(duì)折現(xiàn)率的定量分析有時(shí)會(huì)因?yàn)檫x取的數(shù)據(jù)缺乏有效性而導(dǎo)致折現(xiàn)率不確定，所以還需做必要的定性分析。折現(xiàn)率的選取在一定程度上要依賴于評(píng)估人員的主觀判斷，受評(píng)估人員專業(yè)知識(shí)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的影響，所以評(píng)估人員要注意平時(shí)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的積累，提高自己的專業(yè)素質(zhì)，對(duì)折現(xiàn)率的選取做到定性分析與定量分析相結(jié)合，盡量使折現(xiàn)率選取客觀，使無形資產(chǎn)的價(jià)值得到可靠計(jì)量。 ?

【知識(shí)產(chǎn)權(quán)】淺談無形資產(chǎn)評(píng)估

摘要：無形資產(chǎn)的地位日漸升高，無形資產(chǎn)也在企業(yè)中（諸如商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、商譽(yù)、專利權(quán)、非專利技術(shù)等）逐漸占據(jù)主導(dǎo)地位，本文針對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估和無形資產(chǎn)評(píng)估的方法，意義以及現(xiàn)階段存在的問題等方面進(jìn)行了分析。無形資產(chǎn)是企業(yè)的一項(xiàng)綜合性資源，可以說，有些企業(yè)的命脈就掌握在這些無形資產(chǎn)手中。企業(yè)家們?cè)絹碓街匾暤綗o形資產(chǎn)的巨大潛力，越來越多的企業(yè)開始學(xué)習(xí)如何從有形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)換到無形資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。無形資產(chǎn)的作用越來越受到人們的重視，但是我國(guó)的無形資產(chǎn)評(píng)估制度依然不健全，國(guó)外許多國(guó)家無形資產(chǎn)評(píng)估100多年的發(fā)展，方法......

無形資產(chǎn)的價(jià)值要怎么評(píng)估？

在當(dāng)今社會(huì)中，身價(jià)這一詞頻繁的被人們所提起，尤其是一些社會(huì)名人的身價(jià)更是被廣泛關(guān)注。 在當(dāng)今社會(huì)中，身價(jià)這一詞頻繁的被人們所提起，尤其是一些社會(huì)名人的身價(jià)更是被廣泛關(guān)注。而考量一個(gè)人身價(jià)的最重要組成部分，那顯然就是資產(chǎn)了。但許多人只看到了房子、汽車、現(xiàn)金等有形資產(chǎn)，卻忽視了知識(shí)產(chǎn)權(quán)、基金、股票等無形資產(chǎn)，而事實(shí)上在許多社會(huì)名人的資產(chǎn)組成部分中，無形資產(chǎn)都占了大頭。那么關(guān)于無形資產(chǎn)的價(jià)值要怎么評(píng)估呢？ 無形資產(chǎn)的評(píng)估方法主要有以下三種： １、成本法 成本......

債券屬于企業(yè)的資產(chǎn)嗎

債券屬于企業(yè)的資產(chǎn)嗎企業(yè)發(fā)行的就是負(fù)債，企業(yè)持有的就是資產(chǎn)。債券包含了以下四層含義：1.債券的發(fā)行人(政府、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)等機(jī)構(gòu))是資金的借入者;2.購(gòu)買債券的投資者是資金的借出者;3.發(fā)行人(借入者)需要在一定時(shí)期還本付息;4.債券是債的證明書，具有法律效力。債券購(gòu)買者與發(fā)行者之間是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債券發(fā)行人即債務(wù)人，投資者(或債券持有人)即債權(quán)人。公司債券不管對(duì)發(fā)行公司債券的公司而言，還是對(duì)政府監(jiān)管部門而言，都是一件重大的事件。對(duì)于發(fā)行人而言，發(fā)行公司債券屬于向社會(huì)投資者出售信用、增加負(fù)債......