

裁判要旨:協(xié)議離婚時夫妻雙方達成的將房產(chǎn)贈與子女的條款,與解除婚姻關系密不可分,在雙方當事人已經(jīng)協(xié)議離婚的情況下,一方反悔請求撤銷贈予條款的,人民法院經(jīng)審查沒有欺詐、脅迫的情形,應當判決駁回其訴訟請求。來源 / 《民事審判指導與參考》爭議焦點離婚協(xié)議中的贈與條款是否可以適用合同法的相關規(guī)定,當事人可以行使任意撤銷權。案情摘要王某與李某2010年9月在婚姻登記機關協(xié)議離婚,其簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議約定:雙方的共同財產(chǎn)房屋一套歸未成年的兒子所有,兒子隨王某生活,該房暫由王某與兒子居住。李某與王某離婚后又......
離婚時,當事人往往會選擇將共同的房屋贈與孩子。但是在以后的日子里,因為各種各樣的原因,如再婚無房等,一方后悔將房子贈與孩子,決定撤銷贈與時,法院是否會支持呢?下面我們一起來看一個案例,看看一審和二審的判決為什么不同。1案例王某與李某2010年9月在婚姻登記機關協(xié)議離婚,其簽訂的財產(chǎn)分割協(xié)議約定:雙方的共同財產(chǎn)房屋一套歸未成年的兒子所有,兒子隨王某生活,該房暫由王某與兒子居住。李某與王某離婚后又與他人結婚,因經(jīng)濟因素李某拒絕將房屋產(chǎn)權過戶至兒子名下。2011年7月,李某起訴至一審法院稱,其目前收入......
作為律師,經(jīng)常遇到當事人問:我這份協(xié)議需要公證嗎?今天我們就來聊一聊關于公證這件事。 根據(jù)公證法第二條,公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 首先必須澄清很多人對公證的一個認識誤區(qū)。對于協(xié)議或者單方的意思表示(比如遺囑、贈與),雙方(本人)親筆簽名或者法人蓋章即可,不必進行公證。公證并非是生效要件,公證與否,不影響該協(xié)議或意思表示的法律效力。 公證在訴訟當中最主要的作用是加強證據(jù)的證明效力,比如公證......
議反悔離婚協(xié)議房屋贈與合同有效嗎.jpg)
離婚時,大多會為財產(chǎn)問題爭得面紅耳知赤,尤其是在房產(chǎn)問題上,有的夫妻離婚時就想把房產(chǎn)贈與子女,以避免爭執(zhí),那么將房產(chǎn)贈與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈與子女的,需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權道...
1、如果子女是成年人,就要簽署一份贈予合同,并且辦理贈予公證。 2、如果子女是未成年人,辦理贈予公證后過戶就可以了。 贈與合同 甲方: 乙方: 地址: ...
【案情】1997年10月被告于某與趙某登記結婚,原告于小某系其二人婚生女。2010年5月被告與趙某協(xié)議離婚,就財產(chǎn)分配及債權債務部分約定雙方婚后購買一處房產(chǎn)歸女兒(建設東路某小區(qū)11號樓12號),電腦歸男方,剩下的全歸女方所有、雙方婚后無...
甲乙協(xié)議離婚。協(xié)議約定將甲乙共有的房屋一套,在付清房貸以后變更房屋產(chǎn)權至婚生子丙的名下。離婚后,房屋產(chǎn)權變更之前,甲反悔,向人民法院起訴主張撤銷贈與行為,由法院依法分割房屋。 《民法典》第六百六十條【法定...
【案情】 1990年3月18日,黃某與彭某登記結婚,同年11月17日生下小龍。1996年,彭某、黃某夫妻倆共同購買了住房1套。2005年3月26日,因性格不合,夫妻雙方就離婚問題達成協(xié)議并簽訂《離婚協(xié)議書》。協(xié)議約定,雙方自愿離婚,所有財產(chǎn)...
如果贈與公證中明確房產(chǎn)只贈給你個人,則該房產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn),否則屬夫妻共有財產(chǎn)。 法條依據(jù): 中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; ...
離婚協(xié)議是婚姻雙方關于離婚及子女撫養(yǎng)、夫妻共同財產(chǎn)處分、共同債務承擔的雙方協(xié)議。 離婚協(xié)議中將房產(chǎn)贈與未成年子女的約定較為常見。實踐中,經(jīng)常出現(xiàn)夫妻雙方協(xié)議離婚后,一方反悔,拒絕按離婚協(xié)議約定將自己名下房...
離婚協(xié)議是夫妻二人決定以協(xié)議離婚方式解除婚姻關系時需要簽訂的書面協(xié)議。離婚協(xié)議主要涉及夫妻共同財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題,是雙方達成一致意見的結果。因此,離婚協(xié)議具有合同的屬性。 但是,由于離婚協(xié)議涉及到身份...
房屋贈與過戶手續(xù)及費用: 1.簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權證或 購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一...
新婚姻法房產(chǎn)分割 新婚姻法房產(chǎn)分割無效夫妻間對婚姻財產(chǎn)有約定的,按約定處理;沒有約定或約定不明確的,按照平均分割夫妻共同財產(chǎn)。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)有兩種情況:一是夫妻雙方在離婚協(xié)議書上明確約定財產(chǎn)歸屬;二是其他法律認可的情況,夫妻...