訂立合同要注意的幾個問題

一、合同的形式

　　1、書面形式

　　當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

　　2、口頭形式

　　當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

　　3、其他形式

　　當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。

　　二、合同的一般條款

　　合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　　(一)當事人的名稱或者姓名和住所;

　　(二)標的;

　　(三)數量;

　　(四)質量;

　　(五)價款或者報酬;

　　(六)履行期限、地點和方式;

　　(七)違約責任;

　　(八)解決爭議的方法。

　　三、要約和承諾

　　1、要約邀請的含義及其效力

　　要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。

　　2、要約的含義

　　要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

　　3、要約的要件

　　有效的要約應具備兩個要件：(一)內容具體確定;(二)表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　4、要約的效力、撤銷、撤回

　　要約到達受要約人時生效。

　　要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。

　　要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。

　　5、承諾的含義

　　承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　6、承諾的要件

　　承諾應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

　　承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：

　　(一)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外;

　　(二)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。

　　7、承諾的效力 承諾的撤回和延遲

　　承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

　　承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。

　　受要約人超過承諾期限發出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。

　　受要約人在承諾期限內發出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　四、合同的成立

　　1、合同成立的要件：承諾生效時合同成立。

　　2、合同成立的時間和地點

　　當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

　　承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點;沒有主營業地的，其經常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。

　　3、格式條款合同

　　(1)格式條款合同的含義

　　格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。

　　(2)格式條款合同的訂立規則

　　采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。

　　(3)格式條款的效力

　　格式條款具有合同法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。

　　(4)格式條款的解釋

　　對格式條款的理解發生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當采用不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。

　　五、訂立合同過程中的責任

　　1、訂立合同過程中的締約過失賠償責任

　　當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：

　　(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;

　　(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;

　　(三)有其他違背誠實信用原則的行為。

　　2、訂立合同過程中的保密責任

　　正當地使用。泄露或者不正當地使用該商業秘密給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

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