
物權的保留就是買賣雙方在合同中約定,在貨物交付后,賣方保留貨物的所有權直到買方付款。由于許多國家的法律規定不動產交付轉移所有權,采用物權保留的方式,可以防止賣方在交付貨物后,既喪失了貨物的所有權,又得不到付款。一般在物權保留的情況下,善意第三方從債務人(買方)處買入貨物后,賣方將失去物權保留權,然而在債務人破產時,物權保留具有積極意義,物權保留的貨物不屬于破產財產,債權人可以依法行使取回權,從而使其自身的利益得到最大限度的保護。
一、發生的爭議能得到及時公正地解決,可以使當事人將更多的人力、物力、財力和寶貴的時間投入到新的**貿易活動中去,促進國際**貿易的不斷發展。 二、仲裁裁決比法院的判決更易于在外國執行。現在,世界100多個國家都加入了聯合國《承認及執行外國...
一、何為同時履行抗辯權 按照我國《合同法》的規定,當事人履行合同義務的先后順序,分為一方先為履行、一方后為履行或雙方同時履行這幾種情況。因之,合同履行抗辯權,也可分為先為履行抗辯權、后為履行抗辯權和同時履行抗辯權。 同時履行抗辯權是指雙務...
刑事辯護律師是指以辦理刑事案件法律服務為主要業務的律師。在刑事案件中,刑事辯護律師可根據向犯罪嫌疑人了解的有關案件情況和其他有關證據材料,依法專業的為代理人進行辯護,能夠有效的維護當事人的切身利益。刑事辯護律師的作用:偵查階段公安機關、人民...
裁判要旨建筑物區分所有權中共有權的行使,應當建立在對共有部分范圍認定的基礎上。判斷時,應當結合建筑的性質、用途、規劃設計圖紙及建筑面積、成本的分攤情況等因素綜合考量。基本案情劉江濤等11名原告為華僑大廈業主。1997年,橋旅房產公司與荊門熱...
離婚時取得的房屋法律對分割有什么規定 第一,對于私房和具備產權證可上市交易的公房,一般以產權證頒發的時間來界定是否為夫妻共同財產。按照民法物權原理和我國房屋管理政策,一般情況下房屋權屬登記是房屋所有權取得的必經程序。只有辦理了產權登記或過戶...
建立和完善公務員回避制度有何積極的促進作用? 《中華人民共和國公務員法》(以下簡稱《公務員法》)已經十屆全國人大第十五次常委會議審議通過。這部法律的頒布實施,是我國社會主義民主與法制建設中的一件大事。認真學習貫徹《公務員法》,是今后一時期干...
欠別人錢應當積極還款,當事人應當遵守合同約定,按時履行還款義務。《民法通則》第一百零八條規定:債務應當清償。暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。由此可見,債務人必...
海運提單(B/L)是一種在船只開船后由船司或訂艙代理簽發的單證,有貨物收據和物權憑證的特點(貨物的物權在海運提單所有人身上,且海運提單可以轉讓),在船司和訂艙貨代下發全套海運提單給發貨人之后,發貨人需要將海運提單郵寄給進口國收貨人,提貨時收...
民法典施行在即,有必要對這一重大改革的成因、方案、目前仍存在的問題進行詳細分析,澄清誤解,凝聚共識,在此基礎上提出系統化的解釋論方案。 具體而言,筆者認為這一改革可以分解為六個環環相扣的步驟,以下詳述。 ...
一、不動產權證是什么意思不動產權屬證書,全名是中華人民共和國不動產權證書,簡稱不動產證,是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。...