民朋友該如何應(yīng)對.jpg)
“大棚房拆遷”一刀切,農(nóng)民朋友該如何應(yīng)對
可以先判斷是否屬于大棚房整治范圍內(nèi),如果不是的話,可以進(jìn)行行政復(fù)議或者是向上級政府部門申訴。
按照從嚴(yán)從實(shí)的要求,以自然資源部的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn),對“大棚房”問題進(jìn)行認(rèn)定:
(一)在各類農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)占用耕地或直接在耕地上違法違規(guī)進(jìn)行建設(shè)。主要包括:
住宅類,如私家莊園、別墅、商品住宅等;
經(jīng)營性非農(nóng)設(shè)施類,如餐飲、休閑、度假、娛樂、會議、培訓(xùn)、物流倉儲、停車場、駕校、酒莊、商業(yè)養(yǎng)老、垂約園、人造景觀等;
農(nóng)產(chǎn)品加工類,如銅料加工、茶葉初加工、水果打蠟、果蔬分級分類等,且可以易地建設(shè)的;
新興業(yè)態(tài),如農(nóng)業(yè)嘉年華、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、田園綜合體等兼具農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范、產(chǎn)品研發(fā)、科普教育、農(nóng)事體驗(yàn)、產(chǎn)品展示、體閑旅游等復(fù)合功能的一二三產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目等。
(二)在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法違規(guī)占用耕地建設(shè)商品住宅等。主要包括:
在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)建設(shè)住宅、餐飲、娛樂、會議、培訓(xùn)倉儲、廠房等設(shè)施;
在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)建設(shè)科技示范、產(chǎn)品研發(fā)、科普教育產(chǎn)品展示等設(shè)施;
在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)硬化地面的。耕作道路除外。
(三)建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚看護(hù)房嚴(yán)重超標(biāo)準(zhǔn),甚至違法違規(guī)改變性質(zhì)用途,進(jìn)行住宅類經(jīng)營性開發(fā)。主要包括:
農(nóng)業(yè)大棚看護(hù)房,占地面積超過19.5平方米(含多棟農(nóng)業(yè)大棚共用一個(gè)看護(hù)房),或?qū)訑?shù)超過一層;
看護(hù)房違法違規(guī)改變性質(zhì)和用途,進(jìn)行住宅、餐飲等經(jīng)營性開發(fā)。
房屋被違法強(qiáng)拆了怎么辦
非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下:
1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有:
《行政訴訟法》第的規(guī)定:“申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”,公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
《行政訴訟法》的規(guī)定:“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的,有權(quán)請求賠償”。
《人民警察法》的規(guī)定,人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”。
城中村拆遷改造,被征收人可以選擇回遷嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在城中村改造的時(shí)候,被拆遷人是有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換,所以是可以選擇回遷的。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條?被征收人可以選擇貨幣...
被征收人如何避免被違建如何應(yīng)對以拆違促拆遷《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,...
遭遇以租代征,被征收人該怎么維護(hù)自身權(quán)益以租代征是違法行為,以租代征是指征收方擅自將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,即通過租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批,在規(guī)劃計(jì)劃之外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模,...
遇到以租代征如何維權(quán)農(nóng)民朋友們?nèi)粼馐芤宰獯鳎梢詤⒄障铝蟹绞骄S護(hù)自己的合法權(quán)益:若已經(jīng)與政府部門簽訂了所謂的土地租賃合同,也不要擔(dān)心,因該合同違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)屬無效合同。可以向人民起訴確認(rèn)該土地租賃合同無效后,要求政府部門返還...
張三和李四在某城市有個(gè)大房子,首付30%,貸款沒還完。本來這個(gè)大房子住著很舒服,奈何張小七馬上要上小學(xué)了,這個(gè)房子學(xué)區(qū)不好,本著再窮不能窮教育、再苦不能苦孩子的原則,張三和李四商量買一套學(xué)區(qū)房。 看好一套...
如何在企業(yè)拆遷談判中把握先機(jī)1、證據(jù)線索要保留政府決定房屋征收一般都會發(fā)布《房屋征收決定公告》《補(bǔ)償安置方案》以及各類的通知文件,一些被征收人的第一反應(yīng)是把公告撕掉,這種做法是完全錯(cuò)誤的,因?yàn)樗旱艄娌⒉荒芨淖冋l(fā)布公告的法律后果,而且造...
禁養(yǎng)來襲,養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償怎么算首先,農(nóng)民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè),是農(nóng)村土地承包的應(yīng)有之義。因此,農(nóng)民因?yàn)榘l(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要,家里的附屬設(shè)施絕不能與一般的違章建筑混同,因?yàn)樗]有改變土地的用途,仍然屬于農(nóng)業(yè)用地。其次,既然征收農(nóng)...
一戶多宅,宅基地超出的面積有補(bǔ)償嗎根據(jù)土地獲得的時(shí)間不同,規(guī)定也有所不同,如何處置也有所不同;1982年前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地面積,在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后,未擴(kuò)大占地面積的,可以按照現(xiàn)有實(shí)際面積確權(quán)登記;1982年~1987...
《保障農(nóng)民工工資支付條例》(以下簡稱《條例》)于2019年12月30日頒布,自2020年5月1日起實(shí)施。《條例》根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律制定,旨在規(guī)范農(nóng)民工工資支付行為,保障農(nóng)民工按時(shí)足額獲得工資。 ...
一、農(nóng)村宅基地動遷法規(guī)定是什么 1、完善土地征收制度,縮小土地征收范圍,探索制定征收目錄,嚴(yán)格界定公共利益用地范圍,完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。 2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度,賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建...