
一、室內裝修造成房間空氣污染
莊XX購買了一套兩居室,并與某裝修公司簽訂了房屋裝修合同。雙方約定:某裝修公司負責對莊XX的住房進行室內裝修;所需材料由某裝修公司購置,但必須經莊XX臉收同意后方可使用。2003年12月,裝修工程完工,莊XX驗收后與某裝修奮司結算了工程款。此后,因住房內留有刺鼻氣味并且長期不消散,莊XX委托有關機構進行檢測,檢測結論為:室內的異味是由裝修材料揮發出的游離甲醛嚴重超標造成的。因與某裝修公司就裝修質量問題協商未果,莊XX向當地人民法院提起訴訟。
二、承攬人應否賠償
裝修合同是承攬合同的一種。根據《合同勘第2a1條的規定,承攬合同,是指承攬人按照定作人的要求完成一定的工作,并將工作成果交付給定作人,定作人接受該工作成果并按照約定向承攬人給付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。根據上述法律規定,承攬合同具有下列特征:(1)承攬合同以一定工作的完成為目的;(2)承攬合同的標的是承攬人完成并交付的工作成果;(3)承攬合同的承攬人應當以自己的工具和技能獨立完成工作并承擔責任;(4)承攬合同是諾成、有償、雙務合同。裝修合同符合承攬合同的上述特征。從上述法律條文看,《合同法》沒有明文列舉裝修合同作為承攬合同的一種,但實際生活中,承攬合同的種類遠不止這些,還包括如印刷、鑒定、審計、收割、裝卸、洗車、調查、搬家、畫圖、粉刷、裝修等等。莊XX與某裝修公司簽訂的合同就屬于承攬合同的一種。
在承攬合同中,承攬人對交付的工作成果應當承擔瑕疵擔保責任所謂瑕疵擔保責任,是指承攬人應依據法律規定和合同約定交付定作物,定作物有瑕疵的,應當承擔相應的民事責任。瑕疵擔保責任是承攬人對履行合同不符合約定承擔的責任,從性質上講,承攬合同的瑕疵擔保責任屬于違約責任。在承攬合同中,承攬人的主要義務就是按照合同約定和定作人的要求保質保量地完成工作成果。換言之,承攬人應當保證其完成的工作成果在質量上達到合同約定的標準。如果合同沒有約定標準或者約定的標準不明確,按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
在本案中,當事人雙方在裝修合同中沒有明確約定裝修工程的質量標準,但根據合同目的,裝修后的房屋至少應當具備包括空氣條件在內的居住條件。而某裝修公司所使用的裝修材料揮發的甲醛氣體嚴重超標,使莊XX的房屋無法正常地居住和使用,這樣的裝修質量顯然沒有達到符合裝修合同目的的質量標準。因此,可以認定某裝修公司的裝修工作存在質量瑕疵。莊XX作為家庭裝修的定作人,是一名普通的消費者,在對某裝修公司購置的裝修材料進行驗收時,僅能盡到一般的注意義務,即進行外觀質量上的把關,但某裝修公司作為裝修工作的承攬人,具備一定的專業知識,應當對其交付的工作成果承擔產品質量瑕疵擔保責任,即應保證裝修后的房屋具備包括空氣條件在內的正常居住條件。,在本案中,某裝修公司承擔的責任,既符合侵權責任的構成要件,也符合違約責任的構成要件。《合同法》第122條規定:“因當事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產權益的,受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。”根據上述法律規定,莊XX具有選擇權,可以依據裝修合同而要求某裝修公司承擔違約責任,也可以根據產品質量方面的法律規定而要求某裝修公司承擔產品質量侵權責任。違約責任和侵權責任在歸責原則、責任范圍和具有請求權的主體等方面均存在差別。如違約責任通常適用過錯推定責任原則或者嚴格責任原則,而侵權責任則適用過錯責任原則,對某些特殊侵權行為則適用嚴格責任;違約責任通常是財產損失的賠償責任,一般不包括精神損害賠償,侵權責任則不僅包括財產損失的賠償,還包括人身傷害和精神損害的賠償;要求對方承擔違約責任的權利人必須是合同的當事人,而要求致害人承擔侵權責任的則不限于侵權行為的直接受害人,還包括其他利害關系人。
在本案中,莊XX在起訴時認為:某裝修公司在為其住房裝修的過程中使用的材料引起室內甲醛嚴重超標,無法正常居住,給自己造成了財產損失和精神痛苦,請求人民法院依法判決某裝修公司清除污染源,賠償經濟損失和精神損害。因此,其提起的顯然是侵權之訴,要求某裝修公司對其使用的裝修材料的質量缺陷承擔侵權責任。某裝修公司不僅應當清除污染源,重新裝修,還應當承擔因其裝修工作存在質量缺陷而給莊XX造成損害的賠償責任。
綜合上面的介紹,在室內裝修時,一定要注意環保,不得超過國家規定的范圍。相信大家看了上面介紹后,對于室內裝修造成房間空氣污染的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請律師,他們會為你進行專業的解答。
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