
一、拆遷賠償款如何辦理提存手續
依據我國相關法律的規定,拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償協議后,如果被拆遷人不執行協議的,拆遷人可以向法院申請強制執行,法院會將補償款提存到被拆遷人賬號內。
第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十八條?被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
二、提存機關怎么確定
提存機關是國家設立的接受提存物而進行保管,并應債權人請求將提存物發還債權人的機關。提存機關是提存的主體或中介。確定提存機關,是建立提存制度必須解決的問題。在國外,提存機關的確定一般采取由法律直接規定或由法院在法定范圍內指定的方式。據此,提存機關一般為法院,法院設有專門的提存所,另外,法院指定的銀行、信托商行、倉庫營業人也可以辦理提存業務。前蘇聯和東歐一些國家的提存機關為公證機關。中國也有人提出,在中國沒有必要設立專門的提存所,可以由公證機關來處理此類事務。這是因為,中國的公證機關在初創時期曾辦理過提存業務,目前一些地方的公證機關已在辦理這項業務,并積累了一定的經驗,同時,提存是一項非訴訟事務,公證機關是專門辦理非訴訟事務的機關,由公證機關辦理提存業務,與其職能相符合,也便于國家對非訴訟事務的統一管理。司法部的《提存公證規則》第4條規定,提存由債務履行地的公證機關管轄。而《合同法》對提存機關未作明確規定,這必然會影響提存制度的實施。
在我國,公證機關是有權辦理提存的機關,但不能因此認為公證機關是辦理提存的唯一機關,人民法院也應作為提存機關,這是因為盡管提存未必與訴訟必然關聯,但提存是一項法律專業性很強的工作,人民法院一直處理大量的債權債務糾紛,更有能力勝任該工作,且提存在許多情況下是由于債權人的拒絕履行而發生的,債權人出于種種原因會對提存提出異議,債權人也擁有程序法上的訴權,可以向法院提起訴訟,這樣,涉及提存的債的關系引起訴訟也就在所難免。另外,在雙務合同中,由于雙方互為對待給付,在一方債務人由于對方的原因而難以履行義務時,進行提存可以使其債務歸于消滅,但實施提存的債務人在要求對方履行相應給付義務時,若遭對方拒絕,也必須通過訴訟程序解決。如果提存和雙方的爭訟均由人民法院進行處理,就便于查明事實,節約時間、精力和費用,有利于糾紛的妥善解決。從司法實踐的情況看,有的人民法院已開始辦理提存事務,并取得了良好的效果。
案例1(2019)最高法行賠申51號——李學農訴被申請人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮黨里村村委會違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對行政機關未經批準即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會給社會公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認...
一、政府拆遷司法提存的程序依據我國相關法律的規定,政府對拆遷補償款進行提存的,首先向人民法院提出強制執行申請,再將拆遷補償款匯進被拆遷人的賬戶。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、...
閱讀提示:今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押權人享有的物上代位權問題。本書作者另檢索了相關案例,梳理出相關裁判規則,供讀者在該類案件中參考。裁判要旨抵押財產被征收后,抵押權人對政府部門支付的抵押物拆遷款享有優先受償權。但抵押權人對于政...
【案情概覽】先生在福建省某村有房屋一套,因強臺風登陸,該房屋被毀。經與村委會商量,張先生獲批新的宅基地并重新建房,但一直沒有辦理相關的建設手續。2015年,張先生的房屋被認定為非法建筑,與此同時,區政府組織人員將張先生的房屋拆除。為了挽回損...
由于歷史、風俗習慣等原因,不辦理房產證或超面積建房在我國是一種普遍的現象,一旦房屋遭遇拆遷,無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償,無證建筑是否就是違章建筑,無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償?無證房能否獲得補償是被拆遷人最關心的問題。《國有土地...
強拆官司打贏了賠償會更高嗎? 強拆官司打贏了賠償會更高嗎?2018年3月31日,河南省懸賞5萬征集權威征拆官司引發關注。據官方介紹,該征拆官司打贏了,首條涉案被拆樓的戶主(河南省洛陽市新安縣正和鎮工業園陳經明老板)身家就達到150...
一、要求重新設定擔保財產 《城市房地產抵押管理辦法》第38條規定,因國家建設需要,將已設定抵押權的房地產列入拆遷范圍的,抵押雙方可以重新設定抵押房地產。據此,在原抵押財產因拆遷而滅失后,債權人為了擔保其主債權,可以要求債務人提供其他適合的...
拆遷安置過渡費逾期還遷雙倍賠償-拆遷安置過渡費逾期還遷雙倍賠償標準 拆遷安置過渡費是指拆遷方在拆遷過程中,對被拆遷人進行安置所支付的費用。然而,由于種種原因,有些被拆遷人未能在拆遷安置過渡費到期前完成搬遷手續。針對這種情況,拆遷方有權采取...
戀愛分手經濟糾紛如何解決律司費需要在多少 戀愛分手經濟糾紛如何解決律司費需要在多少費用中取費?這是不少分手案件,或是婚姻關系存續期間子女撫養權糾紛,在處理的過程中,很多人所糾結的問題。一方把財產所有權轉讓,將權屬發生轉移,如果另一...
為了城市的整體規劃以及國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。瑞律網的小編整理了2022最新房屋拆遷賠償標準一覽表,供您了解與學習。 一、2022最新房...