
一、合同履行完畢能變更的情形有哪些
一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當事人作出錯誤意思表示的,可以認定為欺詐行為。
以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害,或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實的意思表示的,可以認定為脅迫行為。
一方當事人乘對方處于危難之機,為牟取不正當利益,迫使對方作出不真實的意思表示,嚴重損害對方利益的,可以認定為乘人之危。
行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規格和數量等的錯誤認識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認定為重大誤解。
一方當事人利用優勢或者利用對方沒有經驗,致使雙方的權利與義務明顯違反公平,等價有償原則的,可以認定為顯失公平。
二、合同變更的要件
1、原已存在有效的合同關系。合同的變更,是改變原合同關系,元原合同關系便無變更的對象,所以,合同變更以原已存在合同關系為前提。同時,原合同關系若非合法有效,如合同無效、合同被撤銷、追認權人拒絕追認效力未定的合同,也無合同變更的余地。
2、合同內容發生變化。合同-內容的變化包括:標的物數量的增減;標的物品質的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權變為選擇債權;擔保的設定或取消;違約金的變更;利息的變化。
3、經當事人協商一致,或依法律規定?!逗贤ā返?7條第1款規定:“當事人協商一致,可以變更合同?!焙贤兏ǔJ钱斒氯撕弦獾慕Y果。此外,合同也可能基于法律規定或法院裁決而變更,如《合同法》第54條規定,一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機關對重大誤解或顯失公平的合同予以變更。
4、法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,應遵守其規定。
一、合同變更的情形有哪些?1,由合同性質和內容決定當事人一方可變更合同有的合同是為當事人一方的利益而設立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下,當事人可以放棄自己應得的利益,因此,對于這些合同,如果當事人一方...
一、合同變更是怎樣的 合同變更是指當事人約定的合同的內容發生變化和更改,即權利和義務變化的民事法律行為。 合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更,包括合同內容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變,合同的權利義務予以改變的現象。后...
1.合同履行地有哪些法律規定 一、交貨地合同履行地的規定對于買賣合同,標的物實際交付地即可認定為合同履行地。對買賣合同履行地的確定,應采取以下原則:(1)雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的,以約定的交貨地點為合同履行地;(2)雙方當事人在...
問題提出:合法有效的房屋買賣合同,一方明確表示拒絕履行合同,相對方在何種情況下可以主張繼續履行合同?案件名稱:原告宋某某與被告陳某、某房地產信息咨詢公司房屋買賣合同糾紛案。▌法院觀點:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應...
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汽車買賣合同糾紛 汽車買賣合同糾紛過戶注意事項:1、車輛過戶、車輛檔案在車管所接收的有效期限為2年,過戶完畢后車輛檔案應放在該車管所指定的機構保管,并要求車管所提供編號。2、核實上牌手續,要求辦理過戶的正規手續,包括車輛檔案的變更...
土地承包的合同應該包含哪些內容一、土地的面積、位置。土地承包的具體面積,以公頃或畝為單位計算。承包地塊的具體位置、座落,邊框四至,附具體位置圖。同時標清土地類型。二、土地用途及承包形式。土地承包的具體用途,如林種植、養殖及相關農業開發。.承...
企業在經營發展中遇到的風險是多方面的,既有民事風險,也有行政風險、刑事風險等。 而這些風險中,最常見的風險就是合同風險,合同風險涉及企業生產經營的方方面面,從企業的成立到企業的解散,從企業的對外經營到內部...
夫妻雙方自己簽訂的離婚協議法律上有效。離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。對于已簽訂的離婚協議,一方后悔需要去當地法院提起公訴。 根據《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法...
為了進一步規范執行和解,維護當事人、利害關系人的合法權益,根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規定,結合執行實踐,制定本規定。 第一條 當事人可以自愿協商達成和解協議,依法變更生效法律文書確定的權利義務...