未約定擔(dān)保期間的風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：擔(dān)保法規(guī)定，未約定保證期間的為主合同債權(quán)到期后的6個(gè)月，特殊情況下為2年。因此保證合同的保證期間最好約定明確，否則以6個(gè)月處理。

防范措施：

a.擔(dān)保合同明確約定擔(dān)保期間;

b.擔(dān)保期間債權(quán)人及時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。

如果連帶責(zé)任保證沒有約定保證期間，債權(quán)人可以在多長的期間內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任呢?

對(duì)此，擔(dān)保法規(guī)定，連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人本約定保證期限的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起的六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

【相關(guān)知識(shí)】

1、標(biāo)的物約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)常出現(xiàn)，只是有時(shí)雙方確定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)因?qū)Ψ降膶?shí)際交付行為完成而消失。但該法律風(fēng)險(xiǎn)的數(shù)量遠(yuǎn)比因標(biāo)的物發(fā)生的糾紛要廣泛得多。

防范措施：

a、要使用標(biāo)的物的正式名稱。

b、寫明商品商標(biāo)。

c、在確定標(biāo)的時(shí)，還必須注意同名異物和同物異名的情況。

d、要寫明標(biāo)的品種、規(guī)格、花色及配套件。

2、數(shù)量條款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：數(shù)量條款是合同中重要的一個(gè)條款，也是較為簡單的一個(gè)條款，很少受合同當(dāng)事人的重視。當(dāng)數(shù)量直接表述為特定數(shù)字時(shí)，該條款幾乎不會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。但是當(dāng)數(shù)量不是簡單用數(shù)字表示時(shí)，則可能因該條款約定不當(dāng)產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

防范措施：

a、采用某種計(jì)算方法確定數(shù)量。

b、以某一方最終確定實(shí)際的數(shù)量。

3、質(zhì)量條款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：質(zhì)量條款是合同中容易出現(xiàn)糾紛的條款，多數(shù)情況下質(zhì)量都很難用特別明確的方式界定，一旦發(fā)生爭議才發(fā)現(xiàn)合同約定不明確。質(zhì)量條款法律風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在：

a.質(zhì)量驗(yàn)收事項(xiàng)約定不明。具體體現(xiàn)在：驗(yàn)收地點(diǎn)沒有明確約定是在交貨方所在地驗(yàn)收還是在收貨方所在地驗(yàn)收;驗(yàn)收不合格是否有權(quán)拒絕接受貨物以及因此造成損害時(shí)如何承擔(dān);一些約定雙方聯(lián)合驗(yàn)收的情況，沒有約定如果雙方有分歧如何處理等。

b.質(zhì)量認(rèn)定的最終途徑約定不明。如果雙方就是否符合質(zhì)量要求存在分歧，則需要第三方的介入確定最終的質(zhì)量認(rèn)定。由于我國質(zhì)量檢測機(jī)關(guān)較為復(fù)雜，雙方如無實(shí)際約定，則可能出現(xiàn)就委托最終檢測的第三方發(fā)生爭議。最終需要由法院指定檢測機(jī)關(guān)，雙方解決糾紛的成本將大幅增加。

c.委托檢驗(yàn)的費(fèi)用承擔(dān)約定不明。費(fèi)用承擔(dān)不明，必然出現(xiàn)誰委托、誰負(fù)擔(dān)的情況，即使最終責(zé)任明確后可以要求對(duì)方承擔(dān)，但企業(yè)資金的占用同樣是將要面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

防范措施：a.訂立合同時(shí)，對(duì)商品的質(zhì)量作出特別約定;b.如果沒有特別約定，應(yīng)當(dāng)約定國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

4、價(jià)款或報(bào)酬條款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：多數(shù)合同一方當(dāng)事人承擔(dān)的主要義務(wù)就是支付價(jià)款，這個(gè)條款看起來比較簡單，但是也常常發(fā)生糾紛。

a.計(jì)算方法約定不明。如雙方約定價(jià)款以實(shí)際消耗數(shù)量結(jié)算。而實(shí)際消耗數(shù)量有時(shí)很難衡量，雙方因此發(fā)生分歧若沒有補(bǔ)救約定，引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)損害難以衡量。

b.合同只約定總價(jià)的法律風(fēng)險(xiǎn)。在合同標(biāo)的較為復(fù)雜，不是單一標(biāo)的時(shí)，若只約定總價(jià)，當(dāng)出現(xiàn)合同部分解除的情況，雙方關(guān)于未履行部分所占合同總價(jià)的比例往往難以達(dá)成一致意見。結(jié)果的不確定，必然引起企業(yè)無法判斷自己該如何行為。

c.價(jià)款支付約定明確方式過于簡單。在服務(wù)性合同里由于提供服務(wù)一方的義務(wù)具有彈性，若合同價(jià)款支付采用純粹的支付金額、支付時(shí)間的方式約定，則可能難以在對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)時(shí)有效進(jìn)行抗辯。這種條款屬于企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)范疇。

防范措施：a.在合同中明確約定商品價(jià)格;b.如果確實(shí)無法約定具體價(jià)格，可約定按訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;c.或者約定按政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)履行。

5、時(shí)間條款約定不當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)

(1)時(shí)間條款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：合同的時(shí)間是比較容易被忽視的問題，卻又影響著合同的正常進(jìn)行。一份完善的合同必然包括約定的一系列時(shí)間概念。一方面，時(shí)間條款是容易引發(fā)合同糾紛的領(lǐng)域;另一方面，完備的時(shí)間條款有助于順利履行合同。

防范措施：

a.合同有效期。當(dāng)合同不是一次性交易，無法從交易完成或無法完成角度判斷合同履行完畢時(shí)，就需要約定一個(gè)合同有效期。而實(shí)踐中確實(shí)有不少企業(yè)經(jīng)營者只考慮簽約當(dāng)時(shí)的順利交易情況，不設(shè)定合同有效期，甚至希望合同成為無限制的長期合同。而一旦合同履行外部環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，將給企業(yè)帶來巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。我國合同法沒有規(guī)定“情事變更原則”，如果確實(shí)無法確定有效期的合同，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)約定合同解除條件予以彌補(bǔ)，以避免因此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。

(2)超過最長租賃期限的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：租賃期間最長不得超過本20年，超過20年的租賃期間視為不定期租賃。

防范措施：

a.租賃合同約定租賃期間不得超過20年;

b.超過20年的租賃期間應(yīng)重新簽訂書面租賃合同;

6、與合同履行條款約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

(1)履行期限約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：合同雙方履行期限約定不明，債權(quán)人隨時(shí)可以請(qǐng)求債務(wù)人履行，請(qǐng)求履行應(yīng)盡量提供書面申請(qǐng)，從請(qǐng)求之日起開始計(jì)算訴訟時(shí)效，否則可能會(huì)導(dǎo)致債權(quán)不能及時(shí)行使或者行使債權(quán)已經(jīng)超過訴訟時(shí)效。

防范措施：

a.在合同中補(bǔ)充約定履行期限;

b.請(qǐng)求履行應(yīng)提供書面申請(qǐng);

c.從請(qǐng)求履行之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。

(2)履行地點(diǎn)約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：合同雙方對(duì)履行地點(diǎn)約定不明，導(dǎo)致合同雙方履行障礙，權(quán)利義務(wù)關(guān)系不明確，極易產(chǎn)生合同糾紛。

防范措施：

a.明確約定合同履行地點(diǎn);

b.約定不明及時(shí)補(bǔ)充協(xié)議

(3)履行方式約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：合同雙方履行方式約定不明，因此產(chǎn)生爭議，導(dǎo)致合同履行障礙。

防范措施：

a.對(duì)履行方式作出明確約定;

b.約定不明應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充協(xié)議。

(4)履行費(fèi)用不明確的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：交易雙方對(duì)履行費(fèi)用約定不明，因此產(chǎn)生分歧導(dǎo)致合同履行障礙，可能會(huì)對(duì)雙方造成不必要的損失。

防范措施：

a.簽約時(shí)雙方明確約定合同履行費(fèi)用;

b.履行費(fèi)用約定不明應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充協(xié)議。

(5)包裝約定不明的法律風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)提示：貨物買賣合同中對(duì)貨物包裝約定不明，一旦貨物在裝卸運(yùn)輸途中受損，買賣雙方極易對(duì)貨物受損原因產(chǎn)生分歧，導(dǎo)致合同履行障礙，拒絕承擔(dān)各自合同義務(wù)。

防范措施：

a.合同中明確約定包裝標(biāo)準(zhǔn);

b.對(duì)包裝約定不明，貨物受損風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)作出明確約定。

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