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95后夫妻在出租房中毒身亡,家屬向房東索賠99萬!

2023-06-06 11:24發布

95后夫妻在出租房中毒身亡,家屬向房東索賠99萬!

二十多歲正值人生大好年華,95后夫妻怎么也沒想到自己竟然會在出租房內中毒死亡,悲痛的父親想為女兒和女婿討一個公道,原以為是他殺,報警后未立案,后來發現竟然是因為一個馬桶引發的一系列事件。

2019年4月,江先生租了一套房屋給女兒女婿居住,8月11日,江女士與丈夫曹先生在案發房屋衛生間死亡。經調查,兩人屬于硫化氫中毒身亡。

讓人奇怪的是,硫化氫到底從何而來,沒人得知,一開始江先生以為兩人是被他人所害,后來經報警調查因未發現犯罪事實而不予立案。

后來經過聯合調查組的調查,該氣體的產生原因很有可能是和衛生間的馬桶有關系。

據江先生表述,案發當晚剛好是臺風過后,天氣悶熱,女婿在衛生間,等待丈夫的女兒喊丈夫半天不應,隨后兩人中毒身亡。

與女兒同住的親家母也表示,之前馬桶總是會倒灌氣體,有味道,其提出更換馬桶,房東不理睬。

綜合調查以及目前發現的事實,調查組得出調查結果,硫化氫的來源由以下四個因素綜合造成: 1、酸性雨水造成; 2、臺風攪動造成; 3、居民因沖洗馬桶造成; 4、事故馬桶由于水封較低存在缺陷。

江先生認為女兒女婿的死和房東有著莫大的關系,于是將房東起訴至法院,以生命權糾紛索賠99萬余元。近日,法院審理了該案件。

庭審之中,被告房東胡某表示,馬桶用了幾十年都沒問題,以前從未出現過這種情況,誰知道房間內放了什么東西引發反應,是天災還是人禍也不知道。 原告表示,馬桶是房屋不可或缺的結構,因為馬桶水封過低導致有毒氣體進入衛生間,被告有一定的責任,而且案發后消防隊按下涉案房屋內馬桶的放水開關后,硫化氫迅速爆表,但對整個單元進行檢測后,僅在涉案房屋與其樓下房屋檢測出了硫化氫。

房東作為出租人,應確保房租設備的維護修繕,因為馬桶有缺陷,且房東未盡到修繕義務才導致悲劇發生,被告應該承擔侵權責任。

原告提出了包括死亡補償金、喪葬費、精神撫慰金在內合計約99萬余元的賠償。

直至1月4日,當天庭審結束,法院將擇期宣判。

根據調查結果顯示的四個硫化氫來源,有可能是因為天災,也有可能是因為人為。如果真的是因為馬桶存在缺陷,導致不能完全封住沖水后的氣體,房東要承擔什么責任呢?

根據《民法典》第七百一十二條:出租人應當履行租賃物的維修義務

第一千一百六十五條:行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。

如果房東在該案件中明知馬桶存在缺陷而不告知,在有安全隱患而不修繕的情況下,肯定是要承擔侵權責任的,不過具體要承擔多少,還要看關于原告的舉證和對馬桶的鑒定。

可惜的是,一對年輕的夫妻就這樣殞命,事故的發生讓人措手不及,所以日常生活一定要加強防范,及時排除安全隱患。


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