国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

房地產居間合同的格式是怎樣的

2023-06-06 01:56發布

房地產居間合同的格式是怎樣的

委托人甲:________________________(出售、出租方)

居間方:__________________________________________

委托人乙:________________________(買入、承租方)

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據國家有關法律、法規和本市有關規定,三方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產交易____________(買賣/租賃)合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同。

第二條(提供居間房地產的座落與情況)

委托人甲的房地產座落于___________市___________區(縣)_________路_________弄________號_______室共________套,建筑面積為_____________平方米,權屬為____________,權證或租賃憑證編號_______________,其他情況_________________。

委托人乙對該房地產情況已充分了解。

第三條(委托事項)

(一)委托人甲委托事項(共_______項)

主要委托事項:

其他委托事項:

(二)委托人乙委托事項:(共______項)

主要委托事項:

其他委托事項:

第四條(傭金標準、數額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項,委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產______________(總價款/月租金計)______%,具體數額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項,委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)

1.按該房地產___________(總價款/月租金計)__________%,具體數額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完成本合同委托事項的,按照下列約定退還傭金:

1.未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的______%,具體數額為_____幣________________元,退還委托人甲。

2.未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的,將合同約定收取傭金的______%,具體數額為_____幣_____________元,退還委托人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_______天內,簽訂補充條款,注明變更事項。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經濟損失,由責任方承擔。

本合同履行期間,三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六條(違約責任)

(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應承擔違約責任:

1.無正當理由解除合同的;

2.與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;

3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,應承擔違約責任:

1.無正當理由解除合同的;

2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成委托事項的行為。

(三)三方商定,發生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的___________%,計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失,由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

第七條(發生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發生爭議,由三方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第()項進行解決:

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數量)

本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各執____份。

補充條款

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

委托人甲:__________________________

身份證號/其他證件號碼:____________

住/地址:__________________________

郵政編碼:__________________________

聯系電話:__________________________

本人/法定代表人:(簽章)_________

代理人:(簽章)____________________

簽約時間:________年______月______日

簽于:______________________________

委托人乙:(名字/名稱)_____________

身份證號/其他證件號碼:____________

住/地址:__________________________

郵政編碼:__________________________

聯系電話:__________________________

本人/法定代表人:(簽章)__________

代理人:(簽章)____________________

簽約時間:________年______月______日

簽于:______________________________

居間方:(名稱)____________________

營業執照號碼:______________________

住/地址:__________________________

郵政編碼:__________________________

聯系電話:__________________________

法人/法定代表人:(簽章)__________

執業經紀人:(簽章)________________

簽約時間:________年______月______日

簽于:______________________________

特別告知

一、本合同文本是依據《中華人民共和國合同法》《青島市經紀人條例》等有關規定制定的示范文本,供當事人約定采用。

二、本合同所稱的委托人甲是指委托居間方出售或出租房屋的當事人;本合同所稱的委托人乙是指委托居間方買入或承租房屋的當事人;本合同所稱的居間方是指為委托人提供居間服務,具備房地產經紀人資格的房地產經紀組織。本合同所稱的房地產居間是指居間方向委托人報告訂立房地產交易(買賣、租賃等)合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付傭金的經營行為。

三、房地產經紀人是指依法取得經紀執業證書,并在經紀組織中從事經紀活動的執業人員(以下簡稱執業經紀人)和依法設的具有經紀活動資格的公司、合伙企業、個人獨資企業及其他經濟組織。接受委托從事房地產居間業務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。不具備上述資格和條件的,不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關房地產事務前,應查驗接受委托業務的房地產經紀人(居間方)的營業執照、備案證書、以及提供服務的執業經紀人的執業證書,房地產經紀人應予以配合。

四、訂立本合同前,委托人甲應當充分了解居間方提供居間服務的有關服務范圍、內容,以及承諾的事項是否符合自己的需要;并仔細查閱居間方提供的書面告知資料及向居間方真實告知委托的房地產情況,委托人乙應當實地勘查居間方提供的房地產及了解各項服務內容。

五、訂立合同時,委托人應當明確委托事項,詳細了解與核對合同的條款、履行合同的時間、支付傭金的方式和數額、發生違約的退賠與補償、發生爭議的解決方法等。對居間方提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問,可以向房地產所在地房地產管理部門、工商行政管理部門或房地產交易中心征詢或核查。本合同約定時或履行中,三方未盡事宜可通過本合同的補充條款予以補充約定。

六、訂立合同后,委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發生爭議的,可通過協商解決爭議;協商不成的,應按照合同約定的方式解決。

七、本合同文本在市、區、縣房地產交易中心、市執業經紀人協會;市房地產經紀人協會均有售,建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。

八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監制,不得翻印。


相關知識

    怎樣寫房屋出租居間合同

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-31 13:57

    根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條的規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀...

    不簽租房居間合同可以嗎

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 00:20

    一、不簽租房居間合同可以嗎 居間合同可以不簽,但是如果后續發生什么法律糾紛,合法權益受到侵害時,無法保障權益。對于交易雙方來說,居間人可能會因為沒有居間合同的限定,不履行居間服務,對居間服務的范圍管理不周到,或者是惡意抬高價格。對于居間人來...

    居間合同!買賣合同?可轉化的居間合同!

    來源:合同事務 時間:2022-04-20 13:51

      案情回顧   2015年1月10日  原、被告經第三方居間簽訂《房地產買賣居間合同》,約定了原告以230萬元的價格購買被告的訟爭房屋、首筆定金50萬元及后續款項的支付時間等條款。    2015年1月13日  原告根據《居間合同》付款5...

    經紀人法律法規培訓內容(職業經紀人需要學習哪些法律常規知識呢)

    來源:其它 時間:2022-04-20 08:13

    1.職業經紀人需要學習哪些法律常規知識呢 合同法,重點是居間合同一章。 第二十三章 居間合同 第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合...

    房屋租賃手續費怎么算

    來源:房產糾紛 時間:2021-09-18 23:06

    房屋租賃手續費怎么算依據我國合同法的規定,法律對房屋租賃手續費怎樣計算是沒有規定的,一般情況下由雙方當事人協商,并且在居間合同中載明手續費的計算。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第四百二十六條?【居間人的報酬請求權】居間人促成合同成立后...

    居間服務合同(居間合同范本)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 07:38

    就像我們租房買房需要通過中介一樣,在租房買房成功時都需要簽訂一份合同,并且繳納相應的費用。那么,什么是居間服務合同呢?居間服務合同包含哪些內容呢?什么是居間服務合同?居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托...

    居間服務合同

    來源:精選知識 時間:2021-09-25 22:33

    就像我們租房買房需要通過中介一樣,在租房買房成功時都需要簽訂一份合同,并且繳納相應的費用。那么,什么是居間服務合同呢?居間服務合同包含哪些內容呢?什么是居間服務合同?居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托...

    “限購”致買賣合同已解除 買方要求退還居間費

    來源:合同事務 時間:2022-03-11 11:24

    【案情回顧】2017年3月18日,趙某(買受方)、賈某(出賣方)與北京某房地產經紀有限公司(居間方)簽訂存量房屋買賣居間合同,約定出賣方與買受方同意居間方就房屋買賣事宜提供有償居間服務。在簽訂居間合同前,居間方已經多次向買賣雙方提供居間服務...

    房地產項目居間合同

    來源:合同范本 時間:2021-08-26 10:03

    委托方:___________________________公司 地址:_________________________________居間方:___________________________公司 地址:_____________...

    居間服務合同保存年限是多久

    來源:合同事務 時間:2022-04-20 22:42

    一、居間服務合同保存年限是多久 居間服務合同保存年限應該不少于五年。如果因為其他特殊原因例如訴訟,需要調取以前的居間服務合同,在五年內的合同原則上是都能夠找到的。 《房地產經紀管理辦法》第二十六條 房地產經紀機構應當建立業務記錄制度,如實...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲国产乱码最新视频| 色香蕉久久蜜桃| 99久久精品免费看| 欧美国产成人在线| 国产麻豆午夜三级精品| 日韩欧美在线综合网| 国内国产精品久久| 国产精品第五页| 欧美网站一区二区| 日本成人在线电影网| 欧美人动与zoxxxx乱| 麻豆91小视频| 国产欧美精品一区| 色美美综合视频| 免费人成网站在线观看欧美高清| 欧美一区日韩一区| 国产夫妻精品视频| 中文字幕日韩一区| 91精品国产入口| 国产精品一区在线观看乱码| 亚洲精品老司机| 欧美精品三级日韩久久| 韩国女主播成人在线观看| 国产精品久久久爽爽爽麻豆色哟哟| 欧美体内she精视频| 秋霞电影一区二区| 日本一区二区三区高清不卡 | 亚洲一区二区欧美激情| 亚洲精品一区二区三区影院| 91久久精品国产91性色tv| 久久99精品久久久久久| 亚洲国产日韩a在线播放| 国产午夜精品一区二区| 3751色影院一区二区三区| 菠萝蜜视频在线观看一区| 六月丁香婷婷色狠狠久久| 最新热久久免费视频| 久久精子c满五个校花| 欧美精品久久天天躁| 91论坛在线播放| 国产不卡高清在线观看视频| 美女诱惑一区二区| 午夜精品国产更新| 一区二区三区精品在线观看| 国产精品理论在线观看| 久久精品男人的天堂| 日韩情涩欧美日韩视频| 欧美日韩欧美一区二区| 欧美在线制服丝袜| 91精品办公室少妇高潮对白| 91污片在线观看| 97成人超碰视| 99精品视频中文字幕| www.av亚洲| 99久久99久久精品免费看蜜桃| 粉嫩在线一区二区三区视频| 国产在线精品免费av| 国产在线精品一区在线观看麻豆| 久久99精品久久久久久| 国产麻豆视频一区| 国产99精品国产| proumb性欧美在线观看| 91丨porny丨在线| 91福利精品视频| 欧美性感一区二区三区| 欧美日韩高清一区二区三区| 欧美裸体一区二区三区| 日韩一区二区视频| www国产精品av| 国产精品蜜臀av| 亚洲黄色av一区| 性做久久久久久| 激情六月婷婷综合| 99热精品一区二区| 69精品人人人人| 国产日韩欧美一区二区三区乱码| 国产欧美日韩另类视频免费观看| 亚洲少妇30p| 免费在线观看成人| 成人免费毛片aaaaa**| 在线中文字幕不卡| 日韩欧美国产精品一区| 国产欧美一区二区精品秋霞影院 | 亚洲一线二线三线久久久| 亚洲精品中文字幕在线观看| 五月激情丁香一区二区三区| 国产呦精品一区二区三区网站| 波多野结衣91| 91女人视频在线观看| 日韩午夜激情视频| 国产婷婷精品av在线| 亚洲一区二区美女| 国产高清不卡一区二区| 精品视频999| 国产片一区二区三区| 亚洲国产精品嫩草影院| 国产精华液一区二区三区| 欧美午夜精品一区二区三区| 久久久精品中文字幕麻豆发布| 亚洲一区二区三区激情| 国产精品一品二品| 欧美日韩国产不卡| 亚洲精品视频在线观看网站| 日本网站在线观看一区二区三区 | 毛片av中文字幕一区二区| 99久精品国产| 国产网站一区二区| 久久av资源网| 欧美一级日韩免费不卡| 亚洲一二三四在线| av中文字幕亚洲| 欧美国产欧美综合| 国产一区二区在线视频| 在线播放国产精品二区一二区四区| 国产精品日韩精品欧美在线| 精彩视频一区二区| 日韩欧美亚洲国产另类| 性做久久久久久免费观看| 日本二三区不卡| 亚洲视频一区二区在线| 丁香啪啪综合成人亚洲小说| 精品国产123| 激情久久五月天| 精品国产伦一区二区三区观看体验 | 日本成人在线一区| 精品视频资源站| 一区二区三区在线播| 色哟哟在线观看一区二区三区| 国产欧美精品一区二区色综合朱莉| 久草精品在线观看| 精品国产制服丝袜高跟| 九色|91porny| 久久精品人人做人人爽人人| 国产呦精品一区二区三区网站| 精品国产乱码久久久久久图片| 精品亚洲aⅴ乱码一区二区三区| 欧美一级黄色片| 国产伦精品一区二区三区在线观看| 久久香蕉国产线看观看99| 国产伦精品一区二区三区视频青涩 | 亚洲图片另类小说| 色悠悠亚洲一区二区| 亚洲一区二区三区精品在线| 在线电影院国产精品| 精品午夜久久福利影院 | 亚洲综合无码一区二区| 777a∨成人精品桃花网| 久久国产人妖系列| 国产喷白浆一区二区三区| 色狠狠综合天天综合综合| 日本欧美一区二区在线观看| 精品久久久久久久人人人人传媒| 国产福利一区二区三区视频在线| 亚洲人成伊人成综合网小说| 在线播放91灌醉迷j高跟美女| 久久99国产精品麻豆| 国产精品久久久久久久久久久免费看 | 国产sm精品调教视频网站| 亚洲欧美日韩电影| 日韩美女一区二区三区四区| 成人福利电影精品一区二区在线观看| 亚洲美女视频在线| 日韩一区二区视频| 91老师片黄在线观看| 美女任你摸久久| 亚洲男帅同性gay1069| 日韩精品专区在线影院重磅| 成人av电影在线网| 美女视频黄a大片欧美| 一区二区在线观看不卡| 久久综合国产精品| 欧美在线一区二区三区| 成人性生交大片| 久久国产麻豆精品| 亚洲一区二区三区三| 中文字幕视频一区二区三区久| 欧美一区二区视频观看视频| 成人97人人超碰人人99| 国内精品国产成人| 婷婷激情综合网| 亚洲欧美日韩在线| 国产欧美精品一区aⅴ影院| 欧美成人一区二区三区| 欧美视频精品在线观看| 91在线国产观看| 国产精品一区二区x88av| 美女mm1313爽爽久久久蜜臀| 亚洲一级二级三级| 亚洲综合色区另类av| **网站欧美大片在线观看| 久久久99久久精品欧美| 91精品国产色综合久久不卡蜜臀| 欧美亚一区二区| 日本道免费精品一区二区三区| 成人国产一区二区三区精品| 久久99久久久久| 久久99精品国产麻豆婷婷 | 成人激情小说网站| 国产剧情一区二区三区| 国产揄拍国内精品对白|