
1、土地管理部門于公開拍賣前30日發出拍賣公告;
2、競買人報名參加競買并索取有關文件;
3、競買人向拍賣人報送參加競買的有關資料,經審核批準成為競買人,交納保證金,領取競買號牌;
4、在約定的時間、地點并按以下程序公開拍賣:(1).主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用途、規劃要求及其他有關事項;(2).公布拍賣起叫價;(3).競買人按規定的方式競相應價或加價,其最后應出最高價(或加價)者即為競得人;(4).簽訂《拍賣成交確認書》;(5).競得人應在拍賣成交之日起15日內與土地管理部門簽訂土地出讓合同并交付相當于地價總額的10%的定金;(6).競得人按規定期限付清地價款后,依法辦理土地登記,領取土地使用證書。
隨著經濟的發展,土地使用權拍賣出讓已成為我國國有土地使用權的主要出讓方式。而對于以盈利為目標的開發商來說,要想出售商品房,從而獲取利潤,就必須進行土地使用權的拍賣競爭,獲得土地,實現自己的利潤。那么土地使用權拍賣的流程是什么?下文給予相關解...
1.與拍賣有關的法律法規 拍賣有關的法律法規:1、拍賣法 2、拍賣管理法 3、商務部有關負責人解讀《拍賣管理辦法》 4、拍賣規則 5、文物拍賣管理暫行規定 6、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 7、人民法院委托評估、拍賣工作若干問題的...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
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①土地管理部門于公開拍賣前30日發出拍賣公告。②競買人報名參加競買并索取有關文件。③競買人向拍賣人報送參加競買的有關資料,經審核批準成為競買人,交納保證金,領取競買號牌。④在約定的時間、地點并按程序公開拍賣:主持人介紹拍賣地塊位置、面積、用...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...