(一)按份共有人的權(quán)利

1.按份共有人按照預(yù)先確定的份額分別對共有財產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。但對共有財產(chǎn)的使用，應(yīng)由全體共有人協(xié)商決定。按份共有人死亡以后，其份額可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承或受遺贈人獲得。

2.按份共有人有權(quán)處分自己的份額。按份共有財產(chǎn)的每個共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。

3.優(yōu)先購買權(quán)。為防止某一按份共有人轉(zhuǎn)讓其份額造成對其他共有人的損害，共有人出售其份額時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。但是共有人對依據(jù)共有份額取得的收益的處分，則不存在其他共有人的優(yōu)先購買權(quán)的問題。

(1)共有財產(chǎn)的處分應(yīng)當(dāng)經(jīng)過占份額2/3以上的按份共有人的同意;

(2)共有份額的處分，按份共有人單獨有權(quán)處分，要通知其他共有人，因為其他購買人有優(yōu)先購買權(quán);

(3)共有收益的處分，完全由共有人自主決定，與其他共有人沒有任何關(guān)系。

(二)按份共有人的義務(wù)

共有財產(chǎn)屬于全體共有人所有，根據(jù)《物權(quán)法》第97條的規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。一個或幾個共有人未經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意，擅自對共有財產(chǎn)進行法律上處分的，對其他共有人不產(chǎn)生法律效力，除非其他共有人事后追認(rèn)，如果這樣的行為使得第三人可以善意取得的，第三人可以善意取得該所有權(quán)，其他共有人可以追究無權(quán)處分共有人的損害賠償責(zé)任。

對共有人的處分不能等同于對共有物的管理。共有物的管理除了處分行為以外，還包括保存行為。

保存行為：共有人的保存行為可以單獨為之。所謂保存行為，是指保全共有物物質(zhì)上或權(quán)利上利益的行為，比如說，共有物的修繕。由于這種行為只會給共有人帶來利益，因此可以單獨進行，不需要經(jīng)過同意。

對共有物的管理費用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。

小編提醒您，因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù);但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。以上就是為您總結(jié)的相關(guān)資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。