
不動產發票是什么
不動產發票是地稅部門的發票,專門用于銷售房屋、建筑物這些業務使用的,開發商開的,就是不動產發票。二手房是由房地產交易中心開的。銷售房屋、建筑物這些行業開的發票,就是不動產發票。二手房有了不動產發票,可以說明已繳納契稅等相關稅收。
1、房產交易是商品買賣的一種,和其他商品買賣一樣,需要開具發票。
2、因為房產交易需繳納一定的稅,發票金額即是計稅的基礎。
3、房產交易往往是個人間進行的,個人無法自己開具發票,因此由稅務部門代開不動產代開發票。
4、不動產發票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。
二、開具不動產發票有哪些要求
1、《不動產發票》采用干式復寫紙印制,應使用計算機和針式打印機多聯一次性開具,手工開具無效。
2、對符合購票條件,自行開具發票的納稅人,應在不動產所在地開具《不動產發票》;對代開票納稅人,應在不動產所在地的其主管稅務機關代開《不動產發票》。
3、需要開“紅字”發票的,應“合計金額”欄大寫金額前加“負數”字,在小寫金額前加“-”號。在開具紅字發票前,必須收回已開出《不動產發票》的發票聯,全部聯次在“發票監制章”部位做剪口處理。
4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發票正向放入打印機即可。首次打印發票前請先用白紙進行打印測試,測試無誤后再進行正式發票的打印。如打印機不支持A3紙,可使用自定義紙張,紙張大小為發票票面尺寸。
以上所提及的都是有關不動產發票的法律知識,要知道人們遇到購買房產等情形時就需要開具不動產發票,所以購買者還是需要了解相關的內容規定。如果您還遇到什么較為復雜的法律問題,我們律聊網會為您提供法律咨詢服務,歡迎來咨詢。
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