（一）防控疫情措施增加費(fèi)用工程項目開復(fù)工后，必須采取政府主管部門要求的防控疫情措施，建筑企業(yè)也應(yīng)根據(jù)項目的具體情況采取防控疫情的具體措施，包括完善工地封閉措施、完善人員防控措施、日常監(jiān)測監(jiān)控等，這些措施均會導(dǎo)致費(fèi)用的發(fā)生。我們認(rèn)為，這些防控措施一方面是為了執(zhí)行政府主管部門的強(qiáng)制要求，另一方面也是為了減少和防止疫情對項目實(shí)施造成影響，此種費(fèi)用的性質(zhì)類似于新增了一項非因承包人原因所導(dǎo)致的措施項目，因此，我們建議，此項費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。（二）疫情導(dǎo)致的人材機(jī)價格上漲增加費(fèi)用從目前疫情的發(fā)展來看，工程開工后，人材機(jī)價格上漲是一個大概率事件。那么，人材機(jī)價格上漲的成本增加應(yīng)如何分擔(dān)呢？這是一個復(fù)雜的問題。其一，人材機(jī)價格上漲的原因是多方面的。價格上漲是否僅為此次疫情所導(dǎo)致的，有沒有其他因素導(dǎo)致人材機(jī)價格的上漲，需要分析清楚。但是，事實(shí)上，各種因素糾纏在一起，是很難分清的。建筑企業(yè)欲主張調(diào)整合同價款，需要提供相關(guān)證據(jù)，證明相關(guān)的漲價是此次疫情所導(dǎo)致；其二，即便漲價是因此次疫情所導(dǎo)致，作為不可抗力影響的一個結(jié)果，在合同沒有約定、法律沒有規(guī)定的情況下，發(fā)包人是否有義務(wù)分擔(dān)此種漲價損失，肯定存在爭議。（三）管理費(fèi)用的增加由于疫情的影響，各項生活服務(wù)項目、生活物資、辦公用品等亦可能發(fā)生較大漲幅，因此導(dǎo)致建筑企業(yè)的施工成本增加，對于此種費(fèi)用的增加，由于比較瑣碎，具體金額難于計算，因果關(guān)系也難于判斷，占工程款的比例不高，且由發(fā)包人承擔(dān)此種費(fèi)用沒有明確的法律和合同依據(jù)，我們認(rèn)為，此種費(fèi)用的增加應(yīng)由建筑企業(yè)自行承擔(dān)。