
網絡司法拍賣優先權人可以取得優先競買資格嗎
依據我國相關法律的規定,具有優先購買權的人,經人民法院確認后,取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼,并以優先競買代碼參與競買。
《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》
第十九條?優先購買權人經人民法院確認后,取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼,并以優先競買代碼參與競買;未經確認的,不得以優先購買權人身份參與競買。
順序不同的優先購買權人申請參與競買的,人民法院應當確認其順序,賦予不同順序的優先競買代碼。
司法拍賣的流程及收費標準
1、競買者可以通過報紙和網站的公告了解項目的具體情況,一般情況下不動產會進行30天以上的公告,競買人也可以趁此期間到項目當地了解物業具體情況和風險。
2、如果確定有意參與競拍,那么就可以將保證金打到法院的指定賬戶中,保證金約為房屋評估價的5%。
3、憑借保證金收據和本人身份有效證明,如果是公司參與競拍就可以拿著公司營業執照、組織機構代碼證、法人身份證復印件,辦理競買登記手續。
4、如果競拍成功,競買人可以拿到《法院裁定書》、《協助執行通知書》《拍賣成交確認書》等文件去房管部門過戶。如未能奪標,拍賣結束三天之后可辦理退還保證金手續。
5、拍賣當天,競買人就能憑賬戶和密碼登錄電子競價系統或到競買現場參與競拍。
6、拍賣收費范圍包括,拍賣傭金收費和其他收費,如鑒定費、保管費等。拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。
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是的。拍賣是強制的,時間由法院決定,但是當時人可以選擇拍賣機構。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第六條人民法院收到評估機構作出的評估報告后,應當在五日內將評估報告發送當事人及其他利害關系人。當事人或者其他利害關系...
1.與拍賣有關的法律法規 拍賣有關的法律法規:1、拍賣法 2、拍賣管理法 3、商務部有關負責人解讀《拍賣管理辦法》 4、拍賣規則 5、文物拍賣管理暫行規定 6、招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定 7、人民法院委托評估、拍賣工作若干問題的...
網絡司法拍賣競買人信息可以保密嗎依據我國相關法律的規定,網絡司法拍賣競價程序結束前,人民法院及網絡服務提供者對競買人以及其他能夠確認競買人真實身份的信息、密碼等,應當予以保密。《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條?...
申請人沒有優先購買權。但申請執行人參加競買的,可以不預交保證金。 一、申請執行人、被執行人都不是優先購買權人。 最高院《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十五條規定:法律、行政法規對買受人的資格或者條件有特殊規定的,競買人應當...