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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣優(yōu)先權(quán)人可以取得優(yōu)先競(jìng)買資格嗎
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,經(jīng)人民法院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。
《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》
第十九條?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。
順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,人民法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序,賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。
司法拍賣的流程及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、競(jìng)買者可以通過報(bào)紙和網(wǎng)站的公告了解項(xiàng)目的具體情況,一般情況下不動(dòng)產(chǎn)會(huì)進(jìn)行30天以上的公告,競(jìng)買人也可以趁此期間到項(xiàng)目當(dāng)?shù)亓私馕飿I(yè)具體情況和風(fēng)險(xiǎn)。
2、如果確定有意參與競(jìng)拍,那么就可以將保證金打到法院的指定賬戶中,保證金約為房屋評(píng)估價(jià)的5%。
3、憑借保證金收據(jù)和本人身份有效證明,如果是公司參與競(jìng)拍就可以拿著公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證復(fù)印件,辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
4、如果競(jìng)拍成功,競(jìng)買人可以拿到《法院裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》《拍賣成交確認(rèn)書》等文件去房管部門過戶。如未能奪標(biāo),拍賣結(jié)束三天之后可辦理退還保證金手續(xù)。
5、拍賣當(dāng)天,競(jìng)買人就能憑賬戶和密碼登錄電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)或到競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)拍。
6、拍賣收費(fèi)范圍包括,拍賣傭金收費(fèi)和其他收費(fèi),如鑒定費(fèi)、保管費(fèi)等。拍賣人可以向買受人收取不超過成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國(guó)際慣例一般為10%。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,法院在該拍賣平臺(tái)應(yīng)公示事項(xiàng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示的信息包括拍賣公告、執(zhí)行所依據(jù)的法律文書、評(píng)估報(bào)告副本等。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣,是指人民法院依法通過互聯(lián)網(wǎng)拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開處置財(cái)產(chǎn)的行為。 《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《網(wǎng)拍解釋》)中明確:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是人民法院處置財(cái)...
優(yōu)先權(quán)人未參加司法拍賣是放棄優(yōu)先權(quán)了嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,人民法院舉行司法拍賣時(shí),會(huì)通知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的,具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條 網(wǎng)絡(luò)司法拍...
被執(zhí)行人的孩子可不可以去拍房產(chǎn)我國(guó)法律并沒有規(guī)定被執(zhí)行人的孩子不能作為競(jìng)買人拍賣房屋,只要被執(zhí)行人的孩子符合規(guī)定的,可以參與競(jìng)買。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十三條 拍賣不動(dòng)產(chǎn)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)或者價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)的...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣時(shí)間結(jié)束但有出價(jià)的怎么辦依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十條?網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣可以中止嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是可以中止的,有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的,人民法院應(yīng)當(dāng)決定暫緩或者裁定中止拍賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十八條 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序中,有依法...
是的。拍賣是強(qiáng)制的,時(shí)間由法院決定,但是當(dāng)時(shí)人可以選擇拍賣機(jī)構(gòu)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條人民法院收到評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估報(bào)告后,應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將評(píng)估報(bào)告發(fā)送當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人。當(dāng)事人或者其他利害關(guān)系...
1.與拍賣有關(guān)的法律法規(guī) 拍賣有關(guān)的法律法規(guī):1、拍賣法 2、拍賣管理法 3、商務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人解讀《拍賣管理辦法》 4、拍賣規(guī)則 5、文物拍賣管理暫行規(guī)定 6、招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定 7、人民法院委托評(píng)估、拍賣工作若干問題的...
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買人信息可以保密嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前,人民法院及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者對(duì)競(jìng)買人以及其他能夠確認(rèn)競(jìng)買人真實(shí)身份的信息、密碼等,應(yīng)當(dāng)予以保密。《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條?...
申請(qǐng)人沒有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的,可以不預(yù)交保證金。 一、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人都不是優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。 最高院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十五條規(guī)定:法律、行政法規(guī)對(duì)買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)...