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土地有違法使用權可以注銷嗎(有土地證的土地政府有權收回嗎)

2023-06-06 14:39發布

土地有違法使用權可以注銷嗎

1、注銷所需材料: 關于變更土地登記申請,國有土地使用權終止的,使用權人應持以下文件申請注銷土地登記: (1)國有土地使用證。 (2)有關準予注銷的批文或證明文件。按照土地使用權滅失的不同情形,分三種: 一是縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的,申請人應提交縣級以上人民政府簽發的收回該國有土地使用權的文件; 二是國有土地使用權出讓或者租賃期滿,未申請續期或者續期申請未獲批準的,申請人應當提交縣級以上人民政府與土地使用者或土地承租者簽訂的國有土地使用權出讓合同或者國有土地使用權租賃合同; 三是因自然災害等造成土地權利滅失的,申請人應當提交有充分效力的土地權利滅失的證明材料。 (3)房屋所有權證。 2、注銷流程: 除了土地權屬變更登記申請,經土地管理部門審核,符合規定要求的,報人民政府批準后進行退出登錄登記,其他類型的變更土地登記(他項權利變更登記、更名登記、更址登記、土地用途變更登記、注銷登記)經土地管理部門審核,符合規定要求的,直接在登記簿上進行退出登錄登記并注銷土地使用權證。 擴展資料: 根據《國家土地管理局關于變更土地登記的若干規定》第三款變更土地登記申請第十三條規定,有下列情況之一,致使土地所有權、使用權或者他項權利終止的,土地所有者、使用者或他項權利者在土地權利終止后十五日內,持合同或者有關證明資料向土地管理部門申請注銷登記: (1)依法收回土地使用權; (2)土地使用權出讓期屆滿; (3)因自然災害造成土地滅失; (4)土地使用權抵押合同終止; (5)土地使用權租賃合同終止。 逾期不申請注銷登記的,土地管理部門依法直接辦理注銷登記手續,并將注銷登記結果通知當事人及有關部門。 變更土地登記申請人在辦理變更土地登記申請時,除以上規定提交的資料外,還須提交下列資料: 1、變更土地登記申請書; 2、變更土地登記申請人的法人和法人代表證明、個人身份證明或者戶籍證明; 3、土地證書或者他項權利證明書; 4、地上建筑物、附著物權屬證明; 5、土地管理部門要求提交的其他資料

沒有證的土地被占用如何處理,沒有證的土地被占用如何處理土地占用稅

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法院可以自行查封土地嗎(法院查封的土地使用權政府能收回嗎)

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