
如果他已辦理了紅證(即:在集體土地上的建筑房產(chǎn)證),就可以對房產(chǎn)執(zhí)行;若他還沒有辦出紅證,也就是說在法律意義上,該房尚不屬于他的財產(chǎn),自然無法執(zhí)行。 不過,即使房產(chǎn)未過戶至他名下,只要你能提供出租戶是向他在支付房租的證據(jù),法院就可以執(zhí)行將今后房租交你抵充。...
不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的,強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行,法律上是有規(guī)定的,家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然,法院還會繼續(xù)查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)......
不影響使用權(quán),可以居住。 法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。現(xiàn)在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開始直至強制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的,強制執(zhí)行階段是不能住的。至于是否強制執(zhí)行,法律上是有規(guī)定的,家庭唯一的普通住房是不允許強制執(zhí)行的。當然,法院還會繼續(xù)查封。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)......
行嗎沒有房產(chǎn)證法院強制執(zhí)行房子會怎么樣.jpg)
在民事糾紛中,當事人的房屋經(jīng)常因與他人經(jīng)濟糾紛而被法院依法查封,在房產(chǎn)被查封期間,當事人對房產(chǎn)不再擁有使用權(quán),給當事人的生活和房產(chǎn)交易帶來諸多不便。那么遇到自己的房屋被拍賣,我們應該怎么辦呢?查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全...
購買法拍房的風險如下: 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執(zhí)行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
農(nóng)村的土地包括宅基地屬于農(nóng)民集體所有,不能查封;房產(chǎn)如果是失信被執(zhí)行人的合法財產(chǎn),法院可以查封。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定: 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
法院執(zhí)行的門面房可以辦房產(chǎn)證嗎
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
房產(chǎn)證抵押貸款無力償還,銀行起訴后,判決生效后,自己不履行法院的判決,銀行可以申請法院強制拍賣。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四 條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行...
法院對村集體土地可以查封。 根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時, 經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...